百年风华、十里洋场

为魔都留下了遍布大街小巷的老洋房，

它们并不只有“纪念馆”一种存在形式，

每一幢都承载着当年上海滩的风云故事。

上海的角角落落里，可谓是卧虎藏龙，

一不经意间，你可能就闯进了某一位厉害人物的生活场景。

今天来带大家认识一下

这些老洋房的前世今生

来看看这些 before & after！

孙科别墅——万科高端会所

地址：长宁区番禺路60号

孙科住宅大约建于20世纪30年代，原为邬达克设计建造自用。1929年邬达克因在承担慕尔堂工程中遇到了麻烦，孙科曾帮助了他，因而邬达克未在此住宅住过一日，而将此宅以低价让给了孙科。

1949年，孙科将别墅出售，举家迁往香港。尽管住宅长期被上海生物制品研究所作为行政办公楼，建筑依然保留了尖拱形的窗户、厚实的圆形木门、弧形穹顶式的天花板。

2016年，万科用7000万向生物所租下了这个院子的所有建筑和地块20年的使用时间（350万/年），现在这里已经化身为上海的时髦地标时——上生·新所，一票新晋洋气的餐厅、酒吧、咖啡馆、独立书店正在相继开放。

荣宅面粉大王荣宗敬故居——prada会所

地址：静安区陕西北路186号

位于上海市陕西北路上的百年老宅荣宅，是清末民初中国企业家、“面粉大王”荣宗敬于1918年购入的家宅。上个世纪二三十年代，这里是上海滩最显赫的私人宅地之一。宅子的主人荣宗敬，是近代上海著名的实业家，被称为“面粉大王”、“棉纺大王”，曾经在“衣食上坐拥半个中国”。荣宅建成于1918年，原房主是一个德国人，在洋房建成不久后便回国了。正处于事业鼎盛时期的荣宗敬接手买下了它。

在过去的半个多世纪里，这里大部分时间是民主党派机关的办公地。

时尚品牌 Prada联手修缮专家建筑师 Roberto Baciocchi，耗时6年对荣宅进行修缮。修缮后的荣宅在恢复内饰外景的历史原貌的同时，进行必要的结构性加强及功能性革新。

经过Prada精心修复，这座优雅老宅在2018年开始便再度回到大众视野中心，不仅如此，荣宅更是成为集历史、建筑、时尚、艺术于一体的魔都地标！每年Prada宅都会与国内外优秀的艺术家合作，无论是群展还是个展，都有截然不同却各放异彩的魅力。

地址：陕西北路186号

荣德生旧居——

在上海，可称之为“荣宅”的老洋房，大约不下七八幢。位于高安路上的徐汇区少年宫，就是荣德生先生的故居。主楼建于1939年，它与主人一起经历了兴与衰、福与祸。

花园并不宽大，楼房亦不豪奢，建筑风格属于现代派，是一幢没有传统陈式、比较实用、风格简洁、设施新颖的三层住宅楼。解放后，荣家将这幢花园住宅赠给政府，1956年起，该住宅由徐汇区少年之家使用，1960年，改名为徐汇区少年宫。胡歌从小在上海徐汇区长大，家在永嘉路和襄阳路一带，经常去徐汇区少年宫。

地址：高安路18弄20号

嘉道理住宅

这里曾是英籍犹太富商，香港上海大酒店有限公司及半岛酒店创始人埃利·西拉斯·嘉道理爵士的私人住宅。因为整幢房屋通体使用大理石作为建材，因而被称作为“大理石宫”。1919年，嘉道理回伦敦之前委托他的好友布朗在上海造新居。5年后回到上海收房，发现布朗造了一座令人瞠目、通体洁白的大理石宫殿，造价高达100万两白银。

1941年太平洋战争爆发后，日本人进入上海租界，嘉道理一家被赶出了家园，备受迫害，几乎冻饿而死。解放后，嘉道理家族结束了上海的业务，移居香港，这座“大理石宫殿”一直空着。1953年宋庆龄为少年宫寻找场地，本来看中孙科别墅，无奈那里已经成为制药厂，只能作罢。最后找到闲置着的嘉道理的私人住宅，于是，1953年6月1日上海有了中国第一座少年宫。

地址：延安西路64号

原英领事邸——百达翡丽上海源邸

地址：黄浦区南苏州路（外滩33号）

英国领事馆是上海最早的领事馆建筑，上海被迫开埠后，第二任英国领事阿利国得到英国政府批准后，在李家庄地皮上建造英国驻沪领事馆。1882落成的两层砖木结构房屋，是领事官邸，有长廊与领事馆主屋连通。

原领事官邸2012年作为百达翡丽上海源邸重新开幕，一楼用于展示百达翡丽现有时计系列，而超级复杂功能系列以及高级珠宝和珍稀工艺系列均在二楼展出。

同样位于二楼的藏家会客室，为时计收藏家和爱好者提供了分享、交流时计爱好与热情的绝佳地点。 

孔祥熙宋霭龄故居——思南江宴MOTT539

地址：黄浦区复兴中路539号

居思南公馆一隅，这里更是宋霭龄与丈夫孔祥熙在上海的驻居地之一。孔宋夫妻在20世纪上半叶煊赫无比富可敌国的“蒋宋孔陈”——“四大家族”里占据两席，高谈阔论，舞影晄筹，这幢三层独立花园洋房留下了那个年代上海滩上流精英、文人雅士的脚步。

自带独立花园的小洋房，从外表便能感受到海派文化的气息。复式人字屋顶，红瓦铺盖，黄色墙面，黑漆大门，气派非凡。

如今，这是一个美食与文化的碰撞之地。身着旗袍的服务员，富丽堂皇的室内装修风格，典雅中透着十足的复古格调，犹若回到上世纪二三十年代的上海。餐厅以“江鲜”为特色，不仅能满足客人和亲朋好友的日常聚餐，也能量身定制高端专属私宴。，犹若回到上世纪20、30年代的上海。 

房地产巨富何东住宅

何东公馆建于1928年，是香港太平绅士、著名慈善家、房地产巨商何东的住宅，今北外滩的大名路、塘沽路、南浔路、峨嵋路一带的房地产，当年几乎全部是何东的产业。1926年，何东购进西摩路(今陕西北路)爱文义路(今北京西路)地块，兴建自己的住宅。与公馆隔街相望的陕西北路470弄，即太平花园，亦为何东的产业。

1958年，何东住宅成了中华书局辞海编辑所，上海的许多文化精英集中在这里办公。之后，这个编辑部改组为上海辞书出版社，并干1979年正式出版了新版《辞海》。

地址：陕西北路457号

吴坤生吴中一故居

吴兴路83-85号为典型的老上海西班牙式花园住宅，这幢让人美哭的老洋房曾经是香港伟纶纱厂董事长吴坤生和他独子吴中一的私人住宅。该建筑为典型的老上海西班牙式花园住宅，共三层，砖混结构，双坡顶，坡缓，烟囱形体简洁。外墙面为水泥砂浆毛面粉刷，外刷淡黄色涂料，螺旋形窗间柱，花铁栏栅，墙上点缀有花饰。

该花园式建筑历史几经沉浮变幻，船王包玉刚先生的三千金——包陪慧小姐成为“竹苑”最后的主人。后来她将“竹苑”托付给隐居集团，变成“隐居繁华雅集公馆”酒店，成为上海城市中心的新贵雅之地。这里的每间房都有一个取自张爱玲小说或是老上海电影相关的名字，如“华丽缘”、“琉璃瓦”、“华灯起”、“侬心许”，给人浓浓的故事感。

地址：吴兴路83-85号

爱庐——Sasha’s西餐厅

地址：徐汇区东平路11号

蒋介石与宋美龄结婚前，在上海的住所大多是临时的。1927年蒋介石与宋美龄结婚，宋美龄的哥哥宋子文买来作为宋美龄的陪嫁，蒋介石亲笔提名“爱庐”。“爱庐”主楼的门牌是东平路9号，属于上海音乐学院。11号的Sasha’s西餐厅，是爱庐的一部分。

也有一种说法是11号原为宋子文所有，难道当年没有办过户？餐厅专门邀请画家根据建筑内部布置绘制出当年宋家生活的生动场景。

Sasha's自2003年营业至今已经15个年头了，在夏季的夜晚，点一盏烛灯，端一杯Sasha's独有的Whisky，尽情地享受属于自己的安逸与浪漫。 

陈立夫故居——和平官邸

地址：徐汇区东平路16号

整条东平路到处是蒋宋孔陈的产业，业主到底有没有真正住过，真的很难查清楚啦。比如东平路16号的主人是陈立夫，虽然更出名的官邸在武康路67号。房子的红色的外墙格外醒目，三层欧式风格，三段式墙面虽不对称，《情深深雨蒙蒙》曾在这里取景地。

开在陈立夫故居里的和平官邸，不设大堂，全包房格局。包房内设备齐全，更有名家珍藏字画，还有慈禧太后后宫墙上的刺绣，并有本会所镇店之宝“三百年的乌龟”。

和平官邸的菜式以上海菜和广东菜为主，加入了一些新思路，其中“陈年干邑煮鹅肝”是看家菜之一，也是属于官邸每家店的保留项目。 

冯莫里先生的居所——福1039

地址：长宁区愚园路1039号

这幢三层法式老房子，曾是驻上海法国银行总裁冯莫里先生的居所，是他送给太太的礼物，希望籍此结束常年住酒店的生活。可惜太平洋战争爆发，法国银行家一家三口被日本当局送往集中营，房子被日本人占领，他们唯一的女儿死于营养不良。战争结束，老俩口把房子捐给了教会回国。

现在这里是“福”系列餐厅之一，比较亲民的一家店，低调又奢华，做的是地道的上海菜，尤其红烧肉让人惊艳。店内铺着彩色地砖的门廊、旧摩登时代的西式家具、民国风格的银器柜和吊灯，弥漫着浓厚的老上海气息。 

蒋百里故居

由负责中山陵设计、建造的建筑师李锦沛设计的纯西班牙式住宅；叱咤风云的民国人物、充满传奇色彩的“军事理论家”蒋百里曾在此居住。他的女婿，就是被誉为“中国导弹之父”、“中国航天之父”的钱学森。

褪去时光的外衣，这栋安亭路上古宅现在是安亭花园别墅酒店的1号楼。外表看上去是典型的西班牙式花园洋房，环境装饰优雅复古，豪华气派，传统的老上海风格。楼内有著名餐厅名轩，草坪还可以举行婚礼。名轩的“全蟹宴”还被评为上海名宴一等奖。

地址：安亭路46号安亭别墅1号楼

杜月笙公馆

巨鹿168号是一幢英式三层花园洋房，原为汇丰银行买办席鹿笙的父亲所建，而后又被上海滩赫赫有名的大佬杜月笙收为膝下公馆之一，也是张爱玲最为留恋驻足的地方。

红瓦砖墙，不难想象昔日名流云集，欢歌笑语的繁华景象，而如今，物是人非，除了是市政府重点保护的“优秀历史建筑”，也是小南国的高端品牌——慧公馆的所在地。结合慧公馆本身的古典气息和老上海的怀旧情怀，总厨们研制了多款中式菜肴。前菜小碟中熏鱼为招牌特色，酥脆好吃；用博古架摆放中式茶点，颇有古色韵味。

地址：巨鹿路168号

到底是谁的故居——笙馆

地址：黄浦区绍兴路54号

曾是上海人民出版社、上海商报和东上海的办公地。17年前，出版社陆续搬去上海书城办公以后，人民出版社将这座中西混合的洋房建筑出售，当时的售价是1.2亿。据悉，这座花园洋房在2017年末的交易价，已经高达6亿！老洋房背后的故事众说纷纭，一说是杜月笙四姨太的别墅（可绍兴路27号也这么说），一说是杜月笙母亲的住处，现在还有章荣初的后人说这里是他们的祖宅。

现在园子里的两棵女贞树仍在，相传是当年风水大师为杜月笙布下的。6栋楼房一本产权证，目前只有一家名叫“笙馆”的会所在营业。 

阮铃玉故居（前院）——UDefine Café

地址：静安区新闸路1124弄

沁园村，据传是海上名门望族盛家的产业，曾是上海滩最高档的住宅之一。一幢幢三层小洋房如今依然光洁如新、典雅幽静。在村口左边的第二条弄堂内，上世纪30年代著名影星阮玲玉曾居住于此，留下“人言可畏”的绝笔，含恨服毒身亡。

开在名人故居的店多少都会沾惹上一些名人的气质，这家开在阮玲玉故居的UDefine Cafe也处处透着温柔与文艺，清新的北欧风更衬托整个空间的气质。店内还售卖各种彩宝首饰周边。

张爱玲故居（楼下）——千彩书坊

建于1933年的常德公寓原名叫爱丁顿公寓，由一位意大利人出资建造。张爱玲与姑妈曾经在这里居住过6年多

常德公寓是张爱玲在上海最出名的故居，她在这里成名，她在这里恋爱，她在这里秘密结婚，又在这里黯然离婚。上世纪20年代，常德公寓的楼下曾经也开设过另一间咖啡馆，张爱玲便经常会来此小坐。

图片来源airbnb

几年前，设计师Tina（应该是铁杆张爱玲粉丝吧）将常德公寓的二楼的2间房改按照当年张爱玲留下的文字和照片重新改造，变成了民宿。

图片来源airbnb

两间客房，分别用铜色的门牌1939和1944来纪念张爱玲在此搬进和搬出的年份

店内装潢和摆设颇具海派风尚，用餐区被整齐摆放的书柜环绕，张爱玲的作品自然是绝对的主角，各类艺术人文书籍也可随意取阅或购买。

只要你是张爱玲的拥趸，就会爱上这家以张爱玲概念为主题的书咖。一本本书籍安静躺于书架之上，书架边张爱玲的照片还让人可待成追忆。

赵丹故居（楼下）——老麦咖啡馆

地址：徐汇区武康路439号

武康大楼原名诺曼底公寓，又称东美特公寓，当时入住公寓的一般都以上层侨民。1953年被上海市人民政府接管并更名为武康大楼，遂分配给文化演艺界名流人士居住。赵丹等文化演艺界名流搬入武康大楼，直到现在，孙道临的遗孀王文娟依然住在这里的新楼里，他们的寓所便是当年孔二小姐的闺房。

赵丹等文化演艺界名流搬入武康大楼，直到现在，孙道临的遗孀王文娟依然住在这里的新楼里，他们的寓所便是当年孔二小姐的闺房。

在魔都开了8年的老麦咖啡馆新店暂别一年后回归，换了样子搬到了武康大楼底楼。满满回忆感＋更多惊喜，老饕们想必已经摩拳擦掌要去打卡。 

郑念故居——米仓咖啡

地址：徐汇区常熟路201号

如今，深藏于太原小区的郑念故居，终于不再仅仅是一栋遗世独立的沉静洋房，在两位姑娘的巧手下，焕发出了不一样的勃勃生机，只要你愿意，你就可以来到此地，感受一番属于沪上名媛的优雅生活体验。客厅中摆放着贵妃椅和各式的沙发、茶几。彩色的古董玻璃屏风，将整个房间一分为二。客厅后面有一个大阳台，天气好的时候，阳光洒满整个空间，仿佛看到郑念先生坐在椅子上惬意看书的样子。  

周湘云住宅——岳阳医院青海路门诊部

地址：静安区青海路44号

现在的岳阳医院门诊部，曾经是清末民初时期上海八大家族之一，房地产大亨周湘云的豪宅。住房的讲究程度比起现在的豪宅来绝对有过之而无不及！“周家花园”的造价高达40万法币，当时一座华懋饭店的造价也不过这个数字。

周家花园是当年上海滩第一座有电梯的私人住宅——当时只有外滩的银行大厦和洋行大楼安装电梯。但周家花园的时髦的“OTIS”电梯可以直通楼顶露台。

大宅内当时还很稀罕的抽水马桶和可能你都没见过的“抽水痰盂”；再比如现在都没普及的自动卷帘门以及门房与主楼间的对讲器！ 

邝安堃官邸

20世纪五十年代，这幢永福路上小楼的主人为邝安堃。邝教授是上海医学界的泰斗级人物，不信你去瑞金医院的草坪上转一圈，他的铜像就矗立在那里。1980年后的21年间，这里是英国领事馆。

2001年被现在的老板汪兴政看中，精打细凿了整整3年后，雍福会才终于诞生。2004年，雍福会被英国时尚杂志《Wallpaper》评为“全球最佳设计会所”，去年，雍福会第四次喜提上海米其林二星。

地址：永福路200号

贝祖诒故居——贝轩大公馆

上海南阳路上有一座苏式花园，屋主正是世界著名华裔建筑大师贝聿铭的父亲贝祖贻。1934年房子落成的时候，贝聿铭还没有成为建筑师。花园致敬贝氏苏州祖宅狮子林，每一块嶙峋的青石、突起的孤峰均由贝老先生亲自挑选，别有一番闲情逸致。

如今，显赫一时的贝祖贻故居已被改建为贝轩大公馆酒店，酒店共设有19间具有老上海风格的精致客房，均以奢华的用料以及高贵的木饰装点。老上海风格的贝公馆套房是酒店的最大特色之一。它由贝祖贻与夫人蒋士云的卧房改建，古朴而不失优雅。白屋、黑窗、保存完好的古董琉璃浴缸，都尽现旧上海的繁华与风霜。

地址：静安区南阳路170号

孙伯群故居——绅公馆

地址：长宁区华山路1220弄6号

1916年，为了庆祝联合抵制袁世凯的金融政策大获全胜，10余个银行家在宴会上决定：合伙买一块地，建顶级洋房！于是华山路上，建有15栋洋房，17000㎡大花园的范园，诞生了。范园6号是其中体量较大的一幢，是孙伯群的故居。

这是一幢英国殖民地外廊式的建筑，兼有文艺复兴时期风格。尽管体型较大，但立面设计简洁明快，红白相间的色调十分经典。

如今，绅公馆的门为你静静开启，整个酒店都是老家具和古董，娓娓诉说着老上海的风华绝代。

马勒住宅——衡山马勒别墅饭店

地址：静安区陕西南路30号

英藉犹太人爱立克·马勒，凭借着他在赛马上的绝佳运气，从一文不名的马仔混迹成与哈同、沙逊齐名的富豪。之后迎娶了当时上海滩最大的航运老板勃来顿的女儿琳达，生了6个孩子。1926年，马勒依据女儿Deirdre梦境中的样子，建造住宅。别墅耗时9年才完工，体弱多病的Deirdre第一次看到房子时感慨：宛如仙境！别墅的草坪一角，葬着当年创下上海跑马史上的最多连胜纪录“功臣汗马”。1941年马勒一家被赶往集中营，别墅成了日军的俱乐部。

1941年马勒一家被赶往集中营，别墅成了日军的俱乐部。抗战胜利后，这里一直是机关办公场所。

马歇尔公馆——瑞金宾馆太原别墅

地址：徐汇区太原路160号

美国二战期间有一个五星上将叫马歇尔，他曾作为美国政府的特别代表到中国调处国共两家的军事矛盾。当年马歇尔在华调处期间，在上海时居住的宅邸坐落于太原路160号。前身是有品位的英国狄百达夫人的独立式花园住宅，由一幢主楼和四幢副楼组成。

1953年，"马歇尔公馆"成为市委招待所。现在作为瑞金宾馆的分馆，被命名为“太原别墅”，以四星级酒店的身份对公众开放。

别墅四周种着高大的香樟树和松柏，主楼前是一个硕大的草坪，足有3~4亩地，草坪的右面有一个圆形的西式亭子，是一个清幽静谧，修身养性的好去处。

颜料大王周宗良住宅——上海交响音乐博物馆

地址：徐汇区宝庆路3号

这是上海市中心规模最大的私人花园之一，占地4773平方米，共有欧式房屋5栋，建筑面积1048平方米。老洋房的花园中间，是大草坪，草坪周围，百年香樟树枝繁叶茂，花园深处，花草修剪得精致漂亮。

该建筑物始建于1920年代，刚建成时是德国商人的私宅。1930年时被颜料大王周宗良买入，经过其女婿作家徐兴业、再到外孙水彩画家徐元章，

1925年，这里只有一幢主楼和一幢供仆人居住的副楼。周宗良收购此别墅后，委托近代著名的华人建筑事务所——华盖建筑师事务所改建，用七年时间在这里另外建了3幢房子。因为建设时期不同，5栋老洋房风格各不相同。

2006年经过市场拍卖以后由上海地产集团购得。

2017年10月1号，坐落在这里的上海交响音乐博物馆正式试运营并免费对外开放，它是国内第一家以交响音乐为主题的博物馆。馆内有300多件珍贵的文献资料以及实物展品。

染料大王邱氏兄弟住宅——兴业太古汇查公馆

这栋住宅的主人，原是20年代上海滩著名颜料巨贾邱信山、邱渭卿兄弟。受中国宗教传统教育熏陶，邱氏弟兄建造此房时要求有分有合，既可分家各居，又能朝夕相处，所以按同一式样建造四周临空独立、但园内相通对称的东西两栋别墅。

西楼在尚没有对历史具有高度保护意识的年代，不幸被拆除。大中里项目启动之后，香港兴业国际接手了破败不堪的东楼，将东楼加固后整体平移了57.6米，同时还升高了0.4米。

这栋近百年历史大宅由兴业太古汇项目方修缮维护，修缮后被重新命名为“查公馆”，日后将经营米其林餐厅以及高定品牌。

现如今查公馆由上海素凯泰酒店管理，又让这里成为文化交流的圣地。艺术展览、品牌活动、私人派对......都纷纷选择在这里举办。

地址：威海路420号

王博群住宅

愚园路上的王伯群住宅，是何应钦的内弟王伯群为了迎娶大夏大学校花保志宁建的。当时保志宁谈婚论嫁时，王伯群为保志宁盖的花园洋房一幢。结果被讽刺为老牛吃嫩草的王伯群，用力过猛给盖了一座意大利哥特式城堡。

不过两人只在这里住了三年，抗战爆发，举家去了贵阳。后来王伯群因为豪宅辞职，专心办大学，1944年去世。抗战结束后保志宁带着孩子辗转去了纽约定居。1960年，这里成为长宁区少年宫，使用至今。

地址：愚园路1136弄31号

周作民旧宅

知名金融家周作民的住宅，是一幢中西合璧混合式建筑，外形带有较多西班牙式花园住宅的特色。抗战胜利后成了国民党将军杜隶明的公馆。1947年夏天，民革中央主席李济深也曾在此居住。解放后，老房子由上海警备区通讯部接收，后由长宁区工商联和民建长宁区委员会使用。

建筑以典型的老上海ART DECO风格为特征，营造出旧时上海人家的优雅风味。如今经过历史的沉淀，这栋民宅变成了沪上知名的福系餐厅之一，福1015。

地址：长宁区愚园路1015号

严同春住宅

延安中路816号门口，有一块“优秀历史建筑”的铭牌：“原为严同春住宅”，许多资料上称之为昔日沙船大王。但实际上，“严同春”并非住宅主人的姓名，而是商号名，商号的主人叫做严应钧，其祖父严正邦经营麻油生意，晚年开始经营沙船业。

“严同春”宅几经易主，曾先后作为上海市仪表工业局办公楼，上海仪电控股（集团）公司总部，以及酒店、旅馆之用，如今是解放日报社的办公场所。但所幸的是，主楼和花园均保存至今，建筑整体风貌较为完整。这也是在市区内不多见的、带有中国传统的两进四合院大家庭花园住宅。

地址：延安中路816号

太古洋行大班住宅

每每去兴国宾馆，都觉得很有亲切感。这家位于市中心的、低调的酒店，坐拥市中心70000㎡大花园。兴国宾馆的别墅群，最早由太古洋行开发，其1号楼是奢华的总部大楼兼大班住宅。二号楼是太古洋行上海行正副主管的住宅，三号楼也是太古洋行的员工住所。

上海解放后，该宅一直作为中共上海市委内部招待所，许多中央领导人到上海均入住此宅。改革开放后，改为兴国宾馆1号楼。尽管兴国宾馆1号楼不接受公众订房，仍然吸引着一批又一批远远观望的民众。随手一拍，就美得像一幅欧洲油画，不忍离去。

地址：兴国路78号

城市的魅力，建筑是一个绕不过去的窗口。人们常常把建筑视作印刻城市文化特征与时代风格的一个载体、一个见证。什么样的城市，孕育了什么样的建筑。同样，什么样的建筑，也塑造了什么样的城市。某种意义上，建筑就是城市本身。阅读一座建筑、阅读一片街区、阅读一段城市建筑发展史，就是在阅读这座城市。”百年风华、十里洋场，每一幢都承载着当年上海滩的风云故事。