卖房人当心!付了定金不过户,很可能是中介装成买家想炒房!

卖房人当心!付了定金不过户,很可能是中介装成买家想炒房!

帮女郎 内地女星 2017-12-06 18:34:41 684


党的十九大报告中,习主席就提到了房子是用来住的,不是用来炒的。尽管如此,咸宁的王先生最近是提心吊胆,他怀疑自己掉进炒房陷阱了。




为投资做点小生意,今年2月份,王先生将位于武汉江汉北路的一套房子网挂出售。4月份,一位叫张电电的主动找上门,表示想买房。4月19号,双方达成买卖协议。



虽然交了15万的定金,房主王先生还是不放心。因为对方迟迟不办理过户,甚至找来第三方办过户。



事后,王先生通过对方微信朋友圈发现,张电电在温州就是从事房屋中介工作的。王先生怀疑,张电电这是在炒房,便提出解除合同。可没想到,这张电电反而把王先生给告了。



张电电违规在先,怎么反倒把王先生给告了呢?为了核实情况,帮女郎夏颖通过电话联系上了张电电。张电电告诉帮女郎,“在合同上有一句话,购买的名字由我指定人选,我想过给谁就过给谁,并且同意出售和转让。”



在房屋买卖合同上,帮女郎夏颖确实看到其中一条约定:该房购买人可由买方或者买方代理人所指定。帮女郎就此事咨询了律师,律师指出,这样条款明显不合规,存在以合同形式掩盖非法目的的嫌疑,并不具备法律约束力。



同时,根据卖房人的陈述,这是一个低买高卖的炒房行为,本身也与法律上所规定的诚信,以及公序良俗相应的规定有所违背。


同时,律师表示,由于购房者张电电不具备购房资格,王先生作为房主有权解除合同。就此,帮女郎再次联系上购房者张电电。张电电表示,马上要赶飞机,在过安检,之后再给帮女郎回电话。



可是,直到节目播出前,我们始终没有接到这位张电电的回应。求助人王先生也表示,既然这位张电电已经将他告上法庭,他将积极应诉,相信法律会给出一个公正的判决。


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来源:湖北综合

记者:胡夏颖  吴钰泽

编辑:袁泉 彭鸾


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