其实，早在2014年第二次土地出让中，华润置地（福州）房地产开发有限公司就分别以底价29.14亿和9.2亿摘得宗地2014-08号老酒厂地块以及宗地2014-09号黎明永辉周边地块。

　　其中，宗地2014-09号地块就是位于鼓楼区斗池路北侧、西环中路西侧的黎明永辉超市周边地块，面积45038平方米（67.56亩），用途为商服(商务办公、商业)用地、住宅用地、公园绿地，住宅应为高层建筑。该地块商业建筑面积不超过6万平方米，住宅建筑面积不超过3.8万平方米（作为安置房使用）。当时，该地块由华润以底价9.2亿元竞得，楼面价4085元/平方米。

　　目前，黎明永辉周边征迁地块，部分已开始围挡，征迁地块内的中石化加油站从3月中旬开始终止服务。

　　记者昨日来到黎明永辉超市旁的中石化加油站，只见加油站周围已立起围挡，挡板上写有“征收”二字，围挡内加油站工作人员正进行扫尾工作。工作人员介绍，由于加油站所在地块已被征收，该站点从3月中旬开始就终止了加油服务。

　　除了加油站，附近人行道上的一排沿街店面也已不再营业，原来的商铺门口已建起围挡。

　　黎明永辉周边地块拆迁后，将作何用途呢？从现有公开资料看，华润集团并未明确其用途。不过，据业内人士透露，该地块可能会引进五彩城或者1234SPACE。

　　五彩城和1234SPACE是啥？听上去高大上的样子。好吧，晚报君也不是很懂，度娘了一下。

　　华润五彩城着力为消费者提供一种全新的生活方式，将以往单一的购物经历变成整个家庭的欢乐体验。在这里，购物、餐饮、娱乐、儿童、生活服务一个都不少。

（余姚华润五彩城）

　　北京有华润五彩城，一期引入1800平米奥运标准真冰冰场和1.3万平米的沃尔玛购物广场两大主力店，此外还有热风、莎莎、屈臣氏、星巴克、肯德基、面包新语、望湘园、便宜坊、麻辣诱惑、巴贝拉等近60家品牌商户。二期已建成华北唯一的史努比（snoopy）主题乐园，并进一步引入GAP、H&M、JACK&JONES、外婆家、悠游堂YUYUTO、秀天下等知名品牌商户。

（北京华润五彩城）

　　华润1234space是华润置地首个以先锋时尚为主题定位的体验式潮人生活馆，位于深圳东门，商场共六层，面积仅仅1万㎡，是华润置地在深圳大本营首度尝试“迷你mall”，有着mini万象城之称。

（深圳华润1234space）

　　深圳华润1234space麻雀虽小，五脏俱全。一方面商场负一层与地铁无缝对接，将部分来东门逛街的地铁人流吸引了过来；另一方面则是因为其潮人生活馆的定位，进驻了颇具特色的餐饮、快时尚、潮流精品以及书店等品牌。

（深圳华润1234space）

　　现在已经明确是，征迁地块涉及永辉超市黎明店和百安居。虽然目前这两家店还在正常经营，但未来拆迁是肯定的。

　　黎明永辉是周边斗池路、西洋路、乌山路等片区内最常大的生鲜超市。去过黎明永辉的人都知道，这里的生鲜和蔬菜种类齐全，货源也很充足。如果拆了，未来这里还会有其他超市入驻吗？

　　从2014年的媒体报道看，09号地块出让时要求，须引进中国连锁经营协会公布的2013年中国连锁百强前20名中主业从事大型综合超市的企业之一入驻。

　　也就是说，未来黎明永辉地块还是会入驻大型超市的，至于哪一家超市就不得而知了。

　　记者也采访了永辉方面。对方称，到目前为止，尚未明确搬迁时间，政府方面也正在协调，永辉方面希望在超市附近找到一个临时过渡点进行无缝对接，满足周围老百姓的购物需求。在此之前，黎明永辉超市都正常营业。