今日（9月28日）常州市区两宗乡镇地块——新北区罗溪镇政泰路以西、龙城大道以北地块和横山桥中心公园北侧地块，同时进入了最后限时竞价阶段。

其中横山桥文明路南侧、山水路东侧地块在距离最后停止竞价一小时前已经有了9轮报价，据悉参与该地块竞拍的企业有江苏港龙以及常州金地置业。常州奥阳等企业单位。值得注意的是，本次还有以自然人为单位的个人参与竞拍。

横山桥中心公园北侧地块位于武进经开区横山桥镇，山水路东侧，文明路南侧，为商住性质。占地约1.5万㎡ ，容积率≤2.2，最大总建3.26万㎡。起始总价为13400万元， 起始楼面价为4106元/㎡

罗溪镇政泰路以西地块位于常州市新北区罗溪镇，碧春路南侧、政泰路以西、龙城大道以北，为商住用地。最大容积率为1.8，占地约5.5万㎡，起始总价31550万元，最大总建将近10万方，起始楼面价3171元/㎡。

两宗地块均采用价高者得的竞价方式，不设最高限价。

横山桥中心公园北侧地块位于集镇区的核心片区，资源集中，配套齐全。靠近沪宁高速衡山道口和常州客运东站，且周围设有多条通达市区的交通线路，方便出行。周边教育医疗资源丰富。此外，地块周边有横山羊绒城、华美达酒店、国瑞宾馆、明都超市等商业配套，南侧还有占地150余亩的横山桥中心公园，人居氛围基本成熟。目前周边二手房挂牌价格已经超过12000元/㎡。

拿下横山桥地块的常州奥阳房地产开发有限公司为常州本土小型私营房企，此前在横山桥已有项目开发经历，此次以5331元/㎡楼板价拿地，也反映了其看好横山桥市场空间。

罗溪镇政泰路以西地块临近绿地休闲公园——碧春源，自然环境宜人，此外地块北侧汇集了空港一村、二村、三村、五村等多个以安置为主的社区，周边商业配套能满足基本的日常所需。教育医疗配套也较齐全。罗溪地块只有黑牡丹一家房企报名，最终也被其底价拿下。

图文/克而瑞常州房产测评网  编辑部

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