这次娱乐和房产终于迎来了完美的结合，只因为有人发现香港北角半 山天后庙道的云峰大厦有一个中层单位连车位的登记买家名字是SO WING HONG WILLIAM，这恰巧和著名歌手苏永康名字相同。

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该单位价值2830万港币，折合人民币2300万元，随后网上就疯传苏永 康密谋做业主，高价入楼市。首先我们不去考证是否真的是苏永康所 购，单就2300万高价入楼市,此时买房到底是不是明智之举呢？

笔者【hjkp889】具有10年的股市经验，喜欢研究国际局势和热点事件。金融领域博大精深，每天行情波折不断，我所能做的就是用我多年的研究经验，给大家帮助。

我们先看香港楼市的价格走势，与深圳的横盘不同，香港房价一直曲线上升。截至去年11月，香港房价已累计上涨超过11%，11月的上涨幅度约为1%。

而11月以实用面积计算的平均呎价为12005港元（约10.8万元人民币/平米），首次冲破1.2万港元大关，就连美联储加息也未对香港楼市带来显著的实际影响。

香港楼市一路走好的背景是内地买家的支撑，很多内地人也都会选择去香港购房生活，尤其是深圳的限购严厉之后。

为了控制房价，香港政府也先后出台了限购的政策，比如提高印花税率和购房贷款要求，但是依然没能阻挡来自内地或者海外的购房需求。

而且，更重要的是，香港楼市现阶段处于多方面利好的环境，贷款利率较低而且额度较高，房地产企业也是资金充裕，部分银行甚至可以提供多达房价120%的贷款额度。

对于2018年香港楼市的走向，很多机构也都表示看好，普遍认为明年会有5%至10%温和升幅。著名房产机构仲量联行也表示，尽管受加息影响，但市场对中小型住宅需求仍将强劲，预期2018年住宅楼价将上升约10%。

综合来看，假设真的是苏永康2300万入楼市，那么一方面显示了其雄厚的资金实力，同时也可以说他对楼市的把控很独到。