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张律说：离婚时，若要判断房屋的产权归谁所有，我们首先要看房产证的登记人是谁。如果房产证登记的人是男女双方，那么不分该房屋是结婚登记之前购买的，还是结婚登记之后购买的，都属于产权登记人，即双方共同所有（按份共有或共同共有，按产权登记证所载）；如果产权证登记在一方名下，那就要看该房产购买的时间，是在结婚登记之前，还是结婚登记之后了。如果是结婚登记之前，那么这套房产就属于一方的婚前个人财产，如果房产的取得是结婚登记之后，那么无论写的谁的名字就都属于男女双方的婚后共同财产。

说起婚前房产的争议，不禁让我想起明星张靓颖之前因为结婚爆出的新闻。本来媒体爆出张靓颖结婚是大喜事，可是没想到当时靓颖妈妈突然跳出来说：准女婿冯轲骗了女儿感情又骗女儿财产。冯轲发长微博回应说，准丈母娘啊，13亿吃瓜群众啊，你们都冤枉了，我和张靓颖其实是签了婚前财产协议啊，我们的协议说，我们各自双方名下的财产都归双方共同所有。根据网上的信息显示，张靓颖的确将婚前的房产过户到了冯轲的名下，那么根据法律的规定，靓颖在婚前过户到冯轲名下的房产，确实是变成了冯轲的个人婚前财产，除非冯轲在登记结婚后确认和张靓颖共有。结婚的套路，真的很深；经纪人的套路，更深啊。