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2018北京购房者最关注的片区热词榜

说实话连饭总都没料到，亦庄会排在片区热词榜第一名，但细想一下也的确在情理之中。

第1名-亦庄（频次3809）

万万没想到吧，948795条购房者群聊记录中，获得关注度最高片区竟然是亦庄！这位“金牌得主”，到底释放了什么大招，能将数万购房者牢牢抓住。我们从大数据中发现了一些迹象：

①亦庄作为未来南城重点布局的高端科技产业聚集地，产业发展、企业入驻等是众多购房者热议的话题。

②也是城南行动发展计划中的重点发展板块，也是总规中高品质规划建设的新城，当然有关亦庄规划的话题自然也少不了。

③大量优质教育资源的陆续进入，像人大附、建华、北京二中、景山等成为购房者经常提到的学校。

第2名-丽泽（频次2942）

哪里有发展，就到哪里去。通过对群聊大数据的监控，发现对北京的购房大军来说也同样适用。那么哪里有发展呢？丽泽金融商务区位居第二，当之无愧。

丽泽作为丰台资源集中区，有学校、有规划、有产业，正所谓“天赋丽泽”，购房者也纷纷看好丽泽的楼盘。

第3名-望京（频次2539）

望京经过31年的发展，现已成为北京的第二CBD及第二中关村，拥有科技、商务两大核心产业，聚集了众多高科技及高端商务人才。自然成为了大家关注的热点，也成就了现如今的望京房价。

房价居高临下不禁就有人会问，以后的空间如何

当然大部分购房者对望京的发展潜力看好，也将望京的居住属性和其他片区进行了比较

阿里等企业的入驻，也让望京在北京购房者群聊中引起了高关注度

第4名-金融街（频次2261）

金融街是北京市第一个大规模整体定向开发的金融产业功能区，经过26年的发展，金融街已成为了中国最重要的金融决策及监管中心，象征着首都经济的繁荣。它是财富的聚集地，当然也处于房价金字塔结构的最顶端。

作为北京的中心点，金融街的房价和楼盘一直以来就是购房者们乐此不疲的话题

对于这些小区不菲的价格，也让很多已购房者感慨万分

也有这种持币待购关注学区房的

第5名-回龙观（频次2170）

回龙观位于昌平区，与东边的天通苑接壤，其两者都各具优势。很多购房者将回龙观和天通苑的房价、配套、教育对比和选择上也是犹豫不前，不知如何选择

既然要选择，就要有对比。比如有说回龙观好的

也有说天通苑好的

还有将其合成一体拿来对比的

第6名-广外（频次1785）

众所周知，西城是北京的教育高地，也是房价的珠穆朗玛。有孩子的购房者对于学区房的关注度也是极高

广外虽然在小学的教育质量及水平不如其他片区，但也有像宣武外国语、北京八中等优质的学校，使得众多人将瞄准镜指向了广外

第7名-西二旗（频次1684）

如果说中关村是码农区第一，那么西二旗就是第二。有网友称，西二旗上地永丰一带就是“未来中国的硅谷”，聚集了很多高新软件企业

西二旗的人口数量也很大，每天数十万互联网从业者在西二旗像潮水一般来来去去

他们在每天忙碌的同时，也在为安家置业做点滴打算

第8名-黄村（频次1153）

黄村属于大兴的传统核心区，09年北京城南行动计划启动时，就将黄村列为了重点发展的板块。伴随着去年《北京城市总体规划（2016年-2034年）》的有关“一轴”（南中轴）发布及京雄城际、新机场的规划与落实，给处于龙mai上的黄村带来了强劲的发展动力。

所以将黄村列为购房置业意向区域的人们自然不在少数，随着周边医院、交通等配套设施的逐步完善，黄村也逐渐在购房置业区域中崭露头角，无论是居住还是投资，都成为人们热议的焦点

第9名-天通苑（频次1111）

天通苑，位于北五环外，传说中居住人口最多的社区，也被许多人称之为“睡城”，因为此地聚集了大量的“北漂”一族。

人多的地方配套完善，生活也很便利

但人太多也会造成交通拥堵问题

但相信随着“回天计划”的实施以及17号线的贯通，天通苑人民的生活会得到极大的改善。因此，考虑天通苑的人也随之增多。

第10名-中关村（频次1060）

提到中关村，第一反应就是中关村科技园，它起源于海淀区。是中国最早的科技创新试验田，同时被誉为“中国硅谷”。经过30年的发展，中关村聚集了百度、联想这样的高新技术企业近2万家。科技产业的集中也聚集了绝大多数的高科技人才，所以中关村有时也被购房者戏称为“码农”区。附近居高不下的房价也成为讨论的热点。

高科技人才拥有高收入，高收入人群筑起高房价。迄今为止，海淀的房价已牢牢占据第三把交椅，尤其以中关村一带为首。但不是所有码农都像上图群友说的那样“不差钱”，就好比这位，在面对高房价时不得不另择他地

还有这位

除了高科技企业，海淀也聚集了不少像中关村二小这样的优质学校，为了让孩子到好学校就读，学区房也是大家关注的热点。

第11名-孙河（频次1012）

孙河曾被业内称为“北京壹号别墅区”，大有超过“中央别墅区”的势头。像北京院子、中粮瑞府、景粼原著等楼盘受到了北京购房者的广泛关注，得益于其优美的公园环境，是一个“老天爷赏饭吃的地方”

第12名-德胜（频次907）

西城德胜之所以受关注这么高，与它优质的教育资源均衡性分不开

实验二小、西师附小、德胜中学都划分在德胜片区内，这对于有孩子的家长是一个不错的片区选择，都想给孩子一个好的教育环境

第13名-国贸（频次793）

国贸作为CBD，集中了大量的商务资源，这里的房价起伏一直是购房者关注的焦点，明显大家对国贸是有信心的。

第14名-丰台科技园（频次786）

丰台科技园作为首都的重要产业功能区和高技术创新基地，其发展规划也深受关注

还有用于投资的

虽然丰台科技园不属于核心学区，但是很多购房者对于教育问题还是比较关注

第15名-北苑（频次775）

曾经被小看的北苑，十年不到，已经成为北京房价最大涨幅的区域之一

更多精彩，未完待续....

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