“走，逛街去”

放在10年前的昆山

大多指的是

人民路、朝阳路、亭林路、东新街、前进路

这些区域代表了这座城市的中心街区

然而这句话放在今天

后面一定要跟着“去哪里”？

昆山主城区外扩

一座座综合体拔地而起

已经全面刷新了昆山老城的概念！

随着城市的发展，昆山主城区一直在扩大

今天的市中心，已经今非昔比

中环以内，都叫市中心！

《昆山市城市总体规划（草案）》中，将昆山分为城市集中建设区、西部阳澄湖旅游度假片区、南部水乡古镇片区。

而城市集中建设区，又包括城市核心区、东西部副城、南北部新城和花桥商务城。

其中，昆山城市核心区是指中环以内的区域，中心功能集聚区、城市产业集中区、生态宜居示范区、特色魅力展示区，承担行政中心、文化中心、商业中心职能。

如此，中环内的范围以市中心为主核心，周边区域共同发散扩展的新昆山中心就形成了。

中心城区版图的调整，意味着在昆山的变革和发展中，新的核心区域已经形成，未来的方向将围绕核心区在昆山之路的加速变革与发展之下，规划建设提速！

最近，昆山首次提出了“五区一线”的发展理念，其中中心城区占据三个发展重点，青阳港滨水城市建设、朝阳路商业中心建设和亭林园传统文化集聚区建设。未来的昆山中心城区，将在商业、文化、教育各个领域全面开花！

 商业 

中心城区的商业是昆山开发最早的区域，人民路、前进路、亭林路等老城区商圈，满足了昆山人购物、餐饮、休闲娱乐等全方位服务。

而在最新的规划中，商业仍旧是中心城区发展的重中之重！朝阳路商业区和各大综合体的规划，将中心城区的商业氛围打造到最浓。

随着中心城区扩展到中环以内的区域，新增的商业板块更是数不胜数。中部东新街金鹰商业板块；北部万达广场、九方城、中楠都汇广场；西部欧尚、即将开业的华润万象汇；南部弥敦城、昆城广场等。

未来，昆山中心城区还将再添多个商业体，朝阳天地、大西门商业项目、百乐门国际广场、建滔中心等。

 教育 

说到教育，中心城区可谓是集聚各种优质的教育资源，让家长们垂涎的实验小学、柏庐实验小学、培本小学、第二中学、葛江中学、裕元实验学校东校区都聚集于此。

除此之外，规划上新建学校也提上日程，马鞍山路北江浦路东新建中学、中华园小学等几十所学校将集中在中环以内的区域。

 医疗 

医疗资源方面，中心城区绝对是最丰富的。昆山市第一人民医院、昆山市第二人民医院、中医院、友谊医院、妇幼保健院等大大小小的医院就有十几所。充分满足区域内居民的就医需求。

 交通 

中心城区的交通便利、通达性高。中环快速路绕中心城区一圈，时间仅为30分钟；长江路、前进路两条贯穿昆山南北、东西向的主干道都从区域内经过。另外，规划中的地铁S1线、K1线、S2线都在区域内设有站点。

当然，中心城区不可避免的会有交通堵塞的现象，尤其是高峰时段。近年来，昆山主城区为了缓解这一点，进行了老旧路改造、打通断头路等等改造措施。

 环境 

随着中心城区范围的扩大，主城区的生态资源已经囊括了大大小小十几所公园和河道绿廊。如柏庐公园、水秀公园、中环绿化景观带等，可以说中心城区四季有花、有草、有色彩。

（中环绿化带）

中心城区的改造关系到老城区人民的民生，无论是旧房改造、亦或是道路修整、亦或是桥梁架设，中心城区在这些规划中变得更富朝气！

人民南路4号地块项目房屋征收

征收范围：育才路1、3、5、15号楼；育才路7、9、11、13号；人民南路49、51号楼、51-1号。项目共计征收约146户，均为住宅，建筑面积约8900平方米。

富裕小区地块项目房屋征收

征收范围：朝阳西路157-6号楼、157-8号楼、157-9号楼、157-10号楼；富阳新村28号楼、29号楼。共计征收约176户，其中住宅约146户，商业约30户，建筑面积约17000平。

地铁S1号线玉山广场站房屋征收

轨道交通S1项目，目前已经进入了公开招标阶段，预计于11月份开工，配合项目的启动，玉山广场附近的房屋征收工作也在进行中。

注：具体以征收范围红线图为准

老城区涉及19个地块2846户的拆迁工作也在进行中。

商业系统——大西门商业

市中心正在建设大西门商业，项目北临城市主干道马鞍山路，东南接大西门城桥，东临后仓基河。项目涉及有7栋小商业楼，2栋酒店，均为多层建设，总用地面积46780.7平方米。

商业系统——朝阳天地

地块原为昆山市汽运中心，客运站已拆除地块闲置多年。位于市中心，拟建商业、住宅及配套用房，旨在打造一个地标性的城市综合体。项目总建筑面积11万平方米，有商业街、有住宅、有中央广场、文体活动中心，绿地率21%。

商业系统——大润发迁新址

金鹰是昆山中心城区的一个新亮点，朝阳路改造将大润发项目搬至柏庐路东侧一号地块，占地约16.05亩，现大润发区域将移交给开发区，作为金鹰国际配套项目开发建设。

交通规划——人民路连通亭林路

在S1线最新规划中，人民路将连通亭林路，结合站点周边用地性质，在保留现状部分既有构筑物基础上，布置商办综合体、街旁活力街区、SOHO综合体、城市广场、市级商贸中心等设。

交通规划——朝阳路打通昆嘉路

小虞河东面已经在动工打桩了，供电线路迁移。

交通规划——新建停车场

原昆中地下停车场新建工程于2017年1月开工，计划今年年底完工。建成后预计可提供车位数440个。目前，原昆中地下停车场新建项目的工人们正在分片区逐步进行圈梁、支撑梁施工。

交通规划——朝阳路西延改造

江浦路至合兴路段开工建设，合兴路至柏庐路开展隧道方案深化研究，柏庐路至黑龙江路段结合青阳港改造一并实施。目前江浦路至合兴路段全速推进施工，年内交付使用。

朝阳路为昆山主要东西向干线道路，是昆山框架路网体系内环的南环线，高新区段打通后将增加一条东西向主干道路，方便市区与中环间的连接通道，缓解前进路和震川路交通拥堵。

交通规划——金浦大桥工程

开发区金浦大桥，位于前进路(黑龙江路-桃花江路)，用地面积45562.7平方米(约68.34亩)，建设单位为昆山市水运工程建设指挥部。

交通规划——朝阳路桥工程

开发区朝阳路桥工程，用地面积77415.8平方米(约116.12亩)，位于朝阳路(黑龙江路-青阳路)，建设单位昆山市水运工程建设指挥部。

文化与环境——公共艺术中心

位于昆山老城区西北角，玉峰山脚下城市河道交叉口地块，建筑集中布局，与自然有机结合。博物馆、美术馆、学术报告厅三部分，有序的统一在螺旋盘展的坡面之下，占地面积607801平方米，总建筑面积55000平方米。

文化与环境——亭林园改造

亭林园提升改造范围北至北环城河，西至叶荷河，南至马鞍山东路，总面积约67.2万平方米，总投资约2.88亿元。

文化与环境——富柏大厦北侧绿地

位于柏庐路东侧、富柏大厦北侧，原有树林绿地，其功能单一，周边居民密集，不能满足居民对休闲绿地的需求。2017年开始，为改善该区域功能，更好地为城市居民提供休闲服务，市园林局秉承城市双修理念，对该绿地进行了更新改造。

昆山中心城区

基础设施完善、交通便捷、配套成熟

不断发展和扩大

还有越来越多的新规划落地

更将为这片区域注入新活力！

让我们一起见证昆山市中心的崛起！