袁咏仪和张智霖,在一起16年,搬了6次家,也没买房。
直到最近才花将近1亿港币,以每平方米40万的价格买了一栋豪宅。
为什么有人宁肯租十多年房,也不买房?
高晓松们为什么不买房?
不仅仅袁咏仪不买房。
很多成功人士,无论是高晓松还是金星,都有能力买房,却选择了不买。
图源:晓松奇谈
高晓松站在食物链顶端
高晓松本身家世显赫。
外公张维是深圳大学校创始人之一,瑞士皇家工程科学院外籍院士,中国科学院和中国工程院两院院士,和钱学森是儿时的玩伴。
外婆陆士嘉是世界流体力学权威普朗特教授唯一的中国籍博士,也是北航的创始人之一。
爸爸高立人是清华大学教授,妈妈张克群师从梁思成,是中国著名建筑学家。
图源:Tongji
高晓松家族从祖辈开始,就无一不是某个领域的开拓者。
他天生拿了一手王炸,不会因为不买房,就没有安全感。
高晓松不买房,也底气十足
其实高晓松根本不需要靠买房,也能赚到足够的钱旅居国外。
早在1996年,高晓松就已经开始创业,跟宋柯成立了后来大名鼎鼎的太合麦田。
1996年之后的二十年,更是自导自编三部电影,主持晓松奇谈,担任奇葩说评委。
高晓松自编自导电影
图源:《大武生》官方剧照
从 2012 年至 2016 年底,《晓说》和《晓松奇谈》拥有超过 15.3 亿的播放量。
无论是版权费还是招商费,参考《奇葩说》和《中国好声音》都是天价。
光综艺节目的收入,就够高晓松买好几套房子了。
图源:晓松奇谈
对于高晓松们来说,房子没有任何其它附加价值
房子对于高晓松们来说,没有任何其它附加价值,仅仅是个住的地方。
如果买房只是为了住,那不买房当然是更好的选择。
金星住五星级酒店的总统套里,随时享受五星酒店的服务。
金星在五星级酒店套房里
图源:In Style微博
对于金星来说,同样是100万,可以租到上海锦江的总统套房,却买不到相应的豪宅。
那当然租酒店更划算。
但金星,高晓松们有底气说“咱们不买房,全天下都是咱们的,想住哪儿就住哪儿,买了房就只剩一个角落是咱们的。”
普通人呢?
普通人为什么不买房?
普通人为什么不买房?穷啊!
可是有钱就要买房吗?
为什么很多人有钱,却还是选择不买房?
买不买房,他们到底在纠结什么?
图源:住范儿群
95后“结婚生子买房,一天天的太没意思?”
对于95后来说,房子离刚刚毕业的他们还太遥远。
工作不稳定,喜欢的女生没回微信,爱豆演唱会的票还没着落。
这些事情可比住在哪儿重要多了。
即使想到买房,也只会觉得,自己会被买房束缚了。
他们不想买房,只管朋克。
采访对象:S小姐,目前有男友,在北京租房。
“买房?我连婚都不想结”
“大四的时候,身边有同学结婚了,他们在北京郊区买了70-80平的房子。
我去他们家做客,感觉不大,就一间卧室。
看了以后觉得买房太不值了,尤其是北京、上海这种超高房价的地方。
我当时就觉得三百万干什么不行,去环游世界,想住豪宅住豪宅,想住民宿住民宿。
可一旦买了房就需要一年一年还房贷,背着这么大压力,金钱不自由,工作也不自由。
况且我也不想结婚。
喜欢在一起就可以了,不喜欢拿着那张结婚证书,束缚着也没什么用。
更不想因为有了孩子,就买房子,牺牲自己的生活品质。
总之就是,家长啊长辈啊,就认为你该读书,该找工作,该谈恋爱,该结婚生子。
大家都这么过,太无聊了,周而复始的,一天天的真的没意思啊。”
采访对象:L先生,目前有女友,在北京租房住。
“年轻人就该出去闯荡”
“每个人的、情况都是不同的,我目前没打算买,还是以工作为主。
年轻嘛,就应该多出去闯荡,多出去看看,涨一些见识。
不过有钱了的话,我还是渴望有一个家,想有一套自己的房子。
当房奴也没什么不好的,付了首付,每个月还一点话也算正常。
毕竟现在年轻人哪一个不是花呗,信用卡的还着。”
90后“买老家的房子还是工作地的房子?”
90后是特别挣扎的一代,80后的老司机们已经上车,95后压根不买房。
最年长的90后已经29岁,夹在中间,人天交战。
“到底买不买房?”
买,钱从哪里来?双方父母各出50%还是卖你老家的房?买老家的房还是北上广的房?
不买,婚怎么结?丈母娘怎么交代?
采访对象:Y小姐,目前已婚,在北京租房住。
“到底在哪里买房?”
“我们结婚有一段时间了,现在还住在北京的出租房里。
我们住主卧,一个月4000多,压力不算大,可还是希望有一个自己的空间。
另外现在也快30了,过一两年就要开始考虑要孩子的问题。
我们现在很摇摆,不知道是买老家的房还是北京的房。
北京买房压力太大了,买期房的话,三年后交房,要还12000元房贷,加上没入住之前还要继续租房,算上其他花销差不多8000元,一个月固定支出就2万。
这么多钱,真的不确定以后是不是有能力还的上。
回老家买房,生活会舒服很多,但是小地方,没有适合我们的工作,等于辛辛苦苦在北京积累的资源都没用了。
到底在哪儿买,真的很迷茫”
采访对象:Z先生,目前有女友,在北京租房。
“工作再拼命,也买不起房”
“我是想买,但是没赶上那趟车。
之前一直没把买房当回事儿,总觉得拿到期权再说。
所以当时房东想把3万一平,刚装修的房子卖给我的时候,虽然心动,还是没买。
我真的不忍心让辛苦了半辈子的父母把老家的房子卖了,给我在北京买一个50平的小房子。
现在这套房子直接涨到了7-8万,周围配套设施也建的不错,好后悔啊。
我总在想如果当时买了,就算后来转手卖掉,都赚了不少钱,心理落差太大了。
现在好不容易熬到公司上市,却赶上了经济寒冬,期权真的兑换出来,也没多少钱。
首付光凭自己的能力还是付不起。
不过这些钱在成都和杭州,能买一套很好的房子。
有的时候真不想呆在北京了,觉得工作再努力也买不起房”
采访对象:P先生,目前无女友,在北京租房。
“夜深人静的时候,我庆幸自己有自由”
“我一直就没想在北京买房,横竖觉得这个东西不值。现在北京房价这么疯狂,北京环境交通各方面都不好,宜居性也一般,我不知道北京买了个房子是为什么。
北京房子本身不值得投入这么多钱啊。
我一个不想结婚不想生小孩的人,让我500万买80平,我真觉得我干不出这种事情。
我妈妈不会给我压力。
夜深人静的时候,我特别庆幸没人给我这种压力,觉得自由真好啊。
我这个阶段,自由最重要。
我不买房哪都能去。
我想出国念书这件事情跟买房没什么太大关系,并不是要出国读书,才不买房的。
买房对于我来说,就是让自己更爽。
但是读书可以破现在的局,我能放下工作,出去找时间静心做点研究,感觉更好。
说来惭愧,其实未来,我就是想去一个低价能接受的地方,买个大房子当咸鱼。
所以在国外买房定居挺好的,生活品质不会降太多。”
80后“我有能买房子的钱,只是还没想买”
80后不买房,是不想牺牲自己的生活品质,没有合适的就不买房,一直租房住。
对于房子,他们更理性。
会去关注政策的动态,会去查跟房子相关的户籍政策,会去计算投资房子值不值得。
买不买房,是经过一系列考量和对自己未来生活的预期,所做出的选择。
采访对象:M小姐,一家三口,在东北租房住。
“不买房,只是不想降低生活品质”
“我没房子,但是我有能买房子的钱,只是还没想买。
以前买了一个,准备装修的时候为了装修方便就搬到对面租了个房子,住了半年发现临街太吵了,加上装修的时候发现怀孕了,怕住新装修的房子对小朋友不好,就卖了。
现在一家三口租房子住,因为考虑小孩子需要稳定的生活,所以我们租了一个房主不会回来住,也不太可能卖的房子,保证了居住稳定性。
之前卖掉的那套如果装修好出租也就能租3500元,现在的租金有6000元了,住的条件比之前买的房子好不少。
所以即使不买房,我住的也挺好的。
不过我也有过犹豫后悔的时候,毕竟中国人的传统还是想要自己的房子。
但是我先生做金融的,他和我算了一下账,在东北房产并不是很好的投资。
我们准备用买房子的钱先做信托产品的投资,投资起点是100万,年化收益率8—9%。我租的这个房子差不多卖200多万,一年的收益就有20万了。
除去租房子的8万块钱,不交物业费采暖费,净剩12万,还是很划算的。
即使不投资,200万放在银行里,也可以买到5%的银行理财产品,但是如果买房了,光贷款利率就要5%以上的利息,加上暖气费和物业费,房子如果每年增值和租金收益加起来没有超过5%,那买房子就是亏的。
我父母也不会逼着我们买房。
当年跟先生裸婚,结婚的时候也没房子,我妈也没管,结婚之后才买的第一套房子。
后来卖房的时候,我妈也有一点反对意见,不过她听完我的理由,表示不干涉。
可能是我先生的赚钱能力让她相信,他女儿不会没房子住。
现在我刚生宝宝,妈妈搬来和我一起住,也觉得这个房子比之前卖掉的那个居住条件好很多,无论是小区的物业管理还是小区环境包括房屋面积和质量,都不在一个量级上。
未来我可能会买套性价比高的二手房。
不过目前还没有看到合适的房子。
我想要物业管理好的小区,安静,交通方便,最好电梯洋房,车库直达,小高层也行,6楼以下的。
对于我来说,买房子就跟找对象差不多,有些人觉得,别人有我必须也有,差点也没事儿,能忍。
我就是那个不想将就的姑娘,想在能买的起的情况下挑个随心的,没有宁可不买。
如果没有合适的,我可以接受长期租房(十年左右)。”
采访对象:L小姐,未婚,天津有房,目前在北京租房。
“买房是项大工程,还是要谨慎”
“我已经考虑在北京买房了,但是政策,房价和房屋条件,都得考察清楚了才能置换。
两会现在有很多房产的动向。
无论是二手房的交易税费减半还是房产税、取消公摊,都会影响我置换房屋,买房子是大事,得等政策清晰了再决策,免得买了不划算。
买房的话还得看时机,不能着急。
以贝壳的成交数据来看,北京(通州为主)、燕郊、天津,正在经历一轮小阳春,价格还不稳定。
每年年末的新盘优惠政策,以及二手学区房都会因季节和市场有所优惠或者价格下调,才是入场最好时机(着急落户、上学除外)。
我还没买也是因为一直没找到合适的。
位置(学区、商业)、价格、品牌、升值、物业,这几个硬性条件都会影响居住质量。
毕竟要一直住下去,还是要买一个自己称心如意的。
如果有能力的话,我觉得结婚前每个人一套房是最好的。
有了属于自己的房子,不仅仅意味着经济独立,人格独立,也是自己家庭给的底气。
至于年轻人不想买房,要么是钱不够,要么是不愿意凑合,最终还是都会买房的,这些条件不是硬性影响。
时间是左脚资金是右脚,买房注意踩准节奏就好。”
大部分人把买房当成刚需。
其实住才是是刚需。
买房,只是道选择题。
来源:住范儿原创
编辑:Stoner
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