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沉寂多年的置业顾问突然给你发问候短信，意味着什么？小编近日突然收到江北老盘中交锦兰荟置业顾问的问候短信，心里着实震惊，打电话问过去，对方回复说正通知意向客户准备征信报告等材料，项目很快开盘！难道这次真的要开了？

目前南京的万元盘为数不多，位于江北的中交锦兰荟、亚泰山语湖，位于江宁的翠屏城、蓝天星港花园，这四个万元盘始终都在开盘的路上......

中交锦兰荟是江北老盘，第一次开盘是在2015年9月，销许均价只有13108-13680元/㎡，目前项目的二手房已经涨到了23000元/㎡-24000元/㎡。

据悉，本次将加推16、17、20、21、22、26、27、28、29、33、34、35栋共12栋楼约880套全部房源三期，面积为88㎡、116㎡、127㎡、135㎡和143㎡。其中88㎡的房源最多，约500多套。置业顾问称所有户型的得房率在84%。

户型分布▼

加推楼栋位置▼

当问到价格，置业顾问透露先按照二手房最低22000元/㎡做准备，但是价格肯定比这个低！并且小编在意向购房群得知中交的均价很有可能在19800元/㎡！

至于什么时候开盘，置业顾问表示一切要听上面的安排，现在在收集客户资料，如果有消息会立马通知。

中交锦兰荟每个月都会喊开盘，但是每次都让人大失所望。目前江北高价地林立，新房价格有突破限价的趋势，很多刚需客都盼着中交锦兰荟，希望这次不再是“狼来了”。

加推户型如下▼

88㎡三室两厅两卫

116㎡三室两厅两卫

127㎡四室两厅两卫

137㎡四室两厅两卫

前期房源已交付，小区环境不错▼

即将加推的12栋楼里，有的部分已经封顶▼

除了中交锦兰荟外，江北还有一老盘一直牵动着购房者的心。位于高新区的亚泰山语湖还剩下8、9、14号楼共64套房子，开盘时间遥遥无期。

上周小编来到了亚泰山语湖，门口的保安回答到今年开不开盘都不好说，如果真想买，就密切关注网上的消息！目前高新区新房不多，在售的楼盘有弘阳燕澜七缙和荣盛锦绣澜山。

弘阳燕澜七缙精装小高层均价26128元/㎡，荣盛锦绣澜山毛陪小高层销许均价22126元/㎡。亚泰山语湖前期的价格为16486.96元/㎡—16668.36元/㎡，二手房的价格在2万4/㎡—2万6/㎡左右。虽然剩余的64套房子，加推时间暂未确定，价格是否会上涨也暂未可知，但是还是有很多人盼着，等着...

加推户型如下▼

120㎡户型

从去年11月加推完之后，位于江宁的翠屏城就一直在放买房人鸽子，如今一年过去了，“媳妇都要熬成婆了”，仍不见有开盘的意向，中间甚至还传出过项目售楼处已关闭的消息。

翠屏城目前的二手房价格在17962元/㎡，而根据项目前期12217元/㎡的均价来看，就存在约5700元/㎡的倒挂。小编在今年11月询问置业顾问什么时候开盘，有的置业顾问回复现在还在申领销许，什么时候开盘不敢保证。

也有的置业顾问说其表示准备好购房证明和征信报告，随时会开盘。

今年8月，开发商发出一张通告：最后三栋楼105#、108#、109#将采取公积金贷款、商业贷款、组合贷款方式。意向选购的客户于今年8月10-19日携本人身份证原件至销售中心登记付款方式意向资料，初步确定贷款方式。

一开始很多人以为是项目在进行意向登记，看来终于要迎来开盘，不过后来置业顾问也澄清只是在登记贷款方式，并不是收材料，且具体开盘时间也未定。

翠屏城的开盘时间又再次遥遥无期，很多买房人表示真的等不下去了，等到心已死……甚至在前段时间还传出有买房人自己PS项目销许图的，看来真的是想开盘想到“发疯”。

翠屏城迟迟不开，蓝天星港花园也似乎被“传染”，前期房源小户型已经售罄，目前仅剩大户型难去化，而仅剩的最后一栋1#加推时间也一拖再拖，原本预计10月份推出，不过现在置业顾问表示估计要到元旦后。

17000元/平的精装均价自然是比不过翠屏城性价比高，但一旦翠屏城收官，这个价格也就成为禄口的“绝唱”，那些没买到翠屏城的或许还是要回头考虑蓝天星港。

项目目前已经是现房，最后的1#也就剩60套，因此能供刚需轻松上车的低价盘真的不多，待翠屏城和蓝天星港都收官后，禄口就是高价地纯新盘的天下了。

南京还有不少楼盘都嗷嗷着“就要开盘、即将开盘、马上开盘......”苦等的都是真爱！

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转自凤凰网房产南京站

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