NEWS
1/ 11月份四大行房贷增速下降
2/ 预计2019年堪培拉楼市将继续坚挺
3/ 触及10年新低后，澳元重返70美分
4/ 澳住房翻修活动创14年之最
5/ 800多移民被取消签证并面临遣返
6/ Bankwest房贷降息18个基点
﹀
﹀
﹀
11月份四大行房贷增速下降
据《澳洲人报》消息，去年11月，澳洲主要银行的房屋贷款增速跌至10年来最低，主要因为银行减缓了房贷进程，导致借款等待期延长。投资银行摩根士丹分析发现，四大银行的11月份房屋贷款增长下降至3.6％ 。
“虽然规模较小的银行和非银行机构放贷分别增长了约8％和约16％，但主要银行的增长率进一步下降至创纪录低点。”摩根士丹利分析师在研究报告中表示。“我们认为，更严格的贷款标准正在为银行竞争创造劣势。”
摩根士丹利表示，主要银行开始回笼投资型房屋贷款。“投资者房地产增长率已经放缓至1％左右，而2015年为10％左右。”
预计堪培拉楼市将继续坚挺
据预计，堪培拉楼市在2019年将继续保持领先水平。相比之下，澳大利亚其他首府城市楼市表现则各有差异。
AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示，堪培拉2019年房价将录得个位数乃至两位数的增长。他说道：“尽管信贷紧缩对全澳所有首府城市都会造成不利影响，但是悉尼、和墨尔本等以投资者为主导的房产市场受影响明显更大。”
在2018年全澳房价整体萧条的背景下，堪培拉则逆势上涨，成为继霍巴特之后涨幅最为强劲的首府城市。同时，Oliver指出，堪培拉政府机构和项目的变化有助于利好当地就业市场，继而推动房产市场。
澳元重返70美分
在上周澳元兑美元汇率触及1澳元兑换67.15美分、创下10年新低之后，后续澳元大幅反弹至1澳元兑换71美分。
市场人士认为，美国制造业数据不及预期，市场担心美联储利息政策将发生改变，以及中美两国将在1月7日至8日举行副部级贸易会谈等因素是澳元反弹的主要原因。
澳元和日元汇率方面，在下探1澳元兑换70.64日元后，反弹至1澳元兑换77日元，但上周仍然下跌3%。
澳住房翻修活动创14年之最
在过去10年里，澳洲房屋翻修市场形势相当艰难。不过，最新的数据显示，当前澳洲房屋翻修市场的规模创下2004年年中以来之最。
据房产网站Realestate报道，MBA首席经济学家加勒特（Shane Garrett）表示，2018年第3季度，澳洲房屋翻修板块迎来14年来最繁忙的季度。尽管第3季度国内生产总值仅增长了令人相当失望的0.3%，但是房屋翻修活动活跃。翻修工程体量季度上涨4.5%，较上年同期高出11.0%。
加勒特分析称，由于银行严限贷款，使得过去一年里许多家庭无法换房。看起来，其中部分业主决定改为翻修现有住宅。再从后看，几乎可以肯定的是，澳洲房屋翻修活动将进一步增加。未来数年里，将有越来越多当年所建的房屋需要进行大规模的翻新工作。
800多移民被取消签证并遣返
据《澳洲人报》报道，去年，在联邦政府持续的打击行动中，包括儿童性罪犯、杀人凶手和家暴者在内的800多人被取消了签证并面临遣返。
过去5年内，在联盟党政府的领导下，共有4150份签证通过《移民法案》的品德条款而被取消。强制性取消签证的条款是2014年12月发布的。其中提到，对那些被判12个月或以上监禁的人取消签证。政府增加了遣返居民的数量，此举依然备受争议。
政府表示，去年被取消签证的人中，有500多人犯下了与暴力有关的罪行。去年，新州被取消签证的人最多，达到了近300人。昆州190人；维州160人；西澳120人以及南澳30人。移民、公民身份及多元文化事务部长David Coleman表示，来到澳洲是一种幸运，而政府对那些将给澳洲人带来风险的人采取的是零容忍的态度。
Bankwest房贷降息18个基点
2019年房贷申请人第一波福利已到。根据《澳大利亚金融评论报》的报道，澳大利亚联邦银行旗下Bankwest宣布降低房贷利率18个基点，同时为首次购房者、转贷客户和本息同还客户提供特别优惠。
据了解，根据战略调整，Bankwest新年主要面向房贷经纪机构，其绝大部分房贷客户都将由后者介绍。针对首付款比例低（≤10%）、本息同还的客户，Bankwest还提供分层定价。此外，银行从今年1月1日起已经取消了反向抵押贷款。
新闻来源：The Australian、1688澳洲新闻网、澳洲财经见闻、汇通网、AFR
图片来源：Realestate 、AFR
出事了! 澳洲还贷成本冲20年最高! 只...
突发！西太银行率先加息，或引发加息...
澳洲信贷领军品牌
长按二维码关注“澳华信贷”
更多你想知道的
信贷资讯或者贷款咨询
通通丢给他↓分分钟解决问题！
期待您的留言~
—
如不能识别二维码，请微信搜索
“澳华国际” 点击关注
感谢您的支持鼓励，我会继续努力的!
文章地址：
用户邮箱：
打赏金额：USDT
点击”去打赏“，即可进行打赏支持本文章哦
