又拆一处,三阳镇拆违再出重拳......

又拆一处,三阳镇拆违再出重拳......

东方小瑞士三阳镇 内地女星 2018-08-15 19:49:46 555


8月15日,三阳镇会同县国土局、县城管局,对白石源村的洪某户擅自占用公共道路的违章建筑进行依法强制拆除,拆除占道违章建筑约8平方米。本次拆违,三阳镇以“零容忍”态度,坚决拆除违章建筑,达到拆除一方,教育一片,震慑一方的目的。  

三阳镇将继续进一步完善土地、水利、规划、建设管理措施,规范建房行为,加大违法建筑查处力度,出重拳,源头治理下决心,打硬仗,新增违建“零容忍”,坚决遏制私搭乱建不法行为,实现镇区规划区范围内无新增违法建设现象,建立长效机制推动城镇化建设用地管理走上规范化、制度化、法制化轨道。

下一步,三阳镇将进行广泛动员,营造人人关心治违,全民监督,全民合力拆违的高压态势,强劲推进“两治三改”,努力打造更美三阳。


什么是“违建”,涉及哪些法律条文


关于违法建设的查处,《土地管理法》、《城乡规划法》、《防洪法》、《水法》、《公路法》等法律、法规均有规定。《土地管理法》是对因非法占用土地、擅自改变土地使用性质、违反土地利用总体规划产生的违法建设进行查处;《城乡规划法》是对在符合土地管理法律政策基础上,未取得规划许可或违反规划的违法建设进行查处;《防洪法》、《水法》是对在河道湖泊管理范围内建设妨碍行洪的建筑物、构筑物的违法建设行为进行查处;《公路法》是对在公路两侧的建筑控制区内修建建筑物和地面构筑物的违法建设行为进行查处;《森林法》是对建设活动侵占林地进行查处。从违法建设的产生原因、管辖部门、适用法律来说,违法建设的监管部门涉及国土、规划、水利、交通(路政)、乡镇等多部门。

《土地管理法》


第二条 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

第三十六条 禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。

第五十三条 经批准的建设项目需要使用国有建设用地的,建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件,向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请,经土地行政主管部门审查,报本级人民政府批准。

第五十六条 建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。其中,在城市规划区内改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。

第六十二条 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

第七十三条 对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

第七十四条 违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

第七十七条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

第八十三条 依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。

《城乡规划法》

第四条 在规划区内进行建设活动,应当遵守土地管理、自然资源和环境保护等法律、法规的规定。

第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。

第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设,不得占用农用地;确需占用农用地的,应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后,由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。


违建的危害


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在农用地违建

非法占地,严重破坏用地规划、损害自然生态环境!


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在河道用地上违建

侵占河道用地,损害河道构筑基础,对河道管理带来安全隐患,同时危及自身安全!






文:部分材料来源于网络,编辑:朱媛媛,版权归原作者所有。


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