导演: 中村义洋
编剧: 铃木谦一 / 小野不由美
主演: 竹内结子 / 桥本爱 / 佐佐木藏之介 / 坂口健太郎 / 泷藤贤一
类型: 惊悚 / 恐怖
官方网站: zang-e.jp
制片国家/地区: 日本
语言: 日语
上映日期: 2015-10-25(东京电影节) / 2016-01-30(日本)
片长: 107分钟
又名: 残秽：不能居住的房间 / 冤魂物业：残秽(港) / The Inerasable

【简介】

“我”（竹内结子 饰）是一名生活在京都的作家，我的作品主要面向成年读者，作品风格从少女轻小说到恐怖故事均有涉猎。半年前我应邀为某怪谈杂志撰写恐怖故事，期间曾向读者募集真实的恐怖故事和体验。虽则如此，我本人对灵异事件却抱着怀疑的态度。而接下来一连串神秘而恐怖的体验，也正是由读者的来信引起的。
2012年5月的一天，我收到一封读者寄来的关于“灵异体验”的信。读者署名久保，是一名在高校学习建筑设计的女性（桥本爱 饰）。久保小姐信中称，“现在所住的房间内总会听见奇怪的声响，颇类似有人扫榻榻米的声音。”同时随信还附有几张在房间内拍摄的灵异照片。按捺不住内心的好奇，我启程前去拜访久保小姐。
以这间神秘房屋为原点，继而扩展到整栋公寓，我与久保小姐渐渐发现了许多其背后的秘密和可怕事实。许多曾经住过这里的人，或者死于自杀，或者结伴殉情，或者遭遇谋杀，可怕血腥的事件让本就有些阴森的公寓蒙上了死亡的阴影。在此之后，我约上同为作家的平冈芳明（佐佐木藏之介 饰）、灵异事件爱好者三泽彻夫（坂口健太郎 饰）以及我的丈夫——悬疑小说作家直人（泷藤贤一 饰）联合追查这栋公寓以及公寓修建以前的秘密。2012年、1992年、1958年、1905年、1902年！时间线不断上推，竟然长达百年之久。
隐藏在历史尘埃深处的“残秽”的真容，昭然若揭……
影片改编自小野不由美的小说《残秽》。残秽，死亡之后残留下的污秽，无法消弭，只会感染。但凡沾染残秽的人，会成为新的宿主，进一步扩大感染，甚至死亡也不能停止扩散，世代轮回，永远也无法摆脱。 “我”偶然接触到一起发生在某个房间里的灵异事件，在好奇心的驱使下展开了调查，试图找出灵异的源头。但是随着调查的深入，“我”发现灵异的范围从房间扩展到整栋大楼，又扩散至整片地区；究其历史，先探寻到三十年前，又追溯到二战前后，最后竟至一百年前的大正时期……“我”仿佛一步一步踩入黑暗的深渊，没有源头，亦没有出口，只有透不过气的恐惧与撕心裂肺的悔恨。

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