就在昨天，浦口诞生2幅2.2万+的地王后……

昨晚，高新区的新城花漾紫郡加推156套房，均价14500元/平，500多组客户抢房，一小时半全部售罄；

今早，位于纬七路隧道口的保利西江月加推272套房，均价21000元/平，不支持公积金贷款，没有折扣优惠，全部按表价卖房！两小时全部售罄！

地王出炉第二天，保利西江月在金陵会议中心加推6、8号楼，面积90、105、125平米，共计272套房源。

从开盘现场给出的优惠公示来看，这批房源不支持公积金贷款，没有折扣优惠，全部按表价卖房！

值得一提的是，本次开盘开发商给出特别提示：杜绝炒房换号行为，不接受任何形式更名、加减名，除现场房价之外的任何额外收费均属违规。并在优惠公示板上用醒目文字写到：投资有风险，购房需谨慎；提醒购房者保持理性。

经过一上午的选房，当天所推房源全部售罄。

放眼整个江北板块，目前区域内热盘只有两种情况：一是无房可售，二是开盘加推全部卖光继续无房可售。

昨天晚上，桥北公寓神盘弘阳时代中心推出一期最后一栋4.8米挑高公寓，约280套房源，主力面积53平方米，均价约12000元/平，去化超8成，该项目从一月首开9000元/平两个月上涨了3000元/平。

高新区的新城花漾紫郡也在昨晚加推6号楼和7号楼，均为105平米的复式户型，共计156套，均价14500元/平，500多组客户抢房，一小时半全部售罄。

而距离隧道口位置更近的的华润国际社区、正荣润江城、荣里、雅居乐滨江国际等楼盘目前均无房源在售，放风价格均在20000元/平以上。

去年6月份时，隧道口位置房源均价还在16000元/平左右，如今已经上涨至20000元/平米以上。保利西江月去年7月份首开时，均价仅1.6万/平，今日加推均价21000元/平；半年多房价上涨了5000元/平，相比上次开盘价格也上涨了10000元/平。

今早，就在保利开盘的同时。江宁新盘龙湖春江郦城项目公开，虽然预期价高达30000元/平，但上午现场仍吸引近3000人看房探盘。

      营销中心挤满了客户，沙盘被围的里外三层水泄不通。

对于南京楼市而言，这周可谓是热闹非凡，2月房价环比上月再涨2.7%、40多家房企抢夺猴年首场土拍、三大地王出世、鼓楼滨江地价近3万、江北地价破2万……各种关于楼市的新闻排山倒海的袭来。

供应量减少、房荒现象频出，资金流入较多以及南京本身市场的影响等多个因素都导致了房价上涨。不过，房价上涨的持续性值得观察，过快上涨透支购买力，南京市场未来怎么收场？

“总的来说，上半年南京的房产市场行情依然看好，但是年底和未来市场如何值得关注。”孟祥远表示。