这是漫漫看盘的第462个
冬天，我喜欢去三个地方。
一个是聚龙小镇，泉州气温15度，穿一件薄外套，就可以在小镇里环湖晨跑、邻里相聚喝茶，或者午觉醒来，呼朋唤友去爬聚龙山；
第二个是绿城蓝湾小镇，三亚的白天20~26度，特别适合海边游泳，晒着暖融融的太阳，望着泳池边的姑娘；
第三个是七彩云南·古滇名城，昆明早晚温差大一些，但这里天空湛蓝、艳阳灿烂，足以让你忘掉所有烦恼。年平均温度16.5度，最舒服的是沿着滇池湿地散步，红嘴鸥在身边恣意飞翔，人们时不时地抛几颗鸥粮，它们便飞近了来吃。
▲前几天，我在滇池喂红嘴鸥实拍
这七彩云南·古滇名城，正是在2017-2018年度大放异彩的文旅地产项目。
业内称它为“文旅地产新传奇”，因为它体量规模够大、文旅公建配套够多、品牌声量够强，实现了2018年一年累计曝光3.32亿，突破销售额48.5亿。我们如此频繁地遇见它，仿佛在四大神盘之外，又发现了一个足以称神的项目；
度假的游客也感叹，这里的生活好似闲云野鹤，它让日子变得清闲自在，如今在一二线城市打拼的中产，几乎每天都面临着焦虑和压力的侵蚀，最能打动他们的，正是这种“最云南”的生活。
2019年1月初我去昆明，参加了七彩云南·古滇名城举办的年度文旅盛宴，回顾2018年，我想从两个角度——度假视角和业内视角分别聊聊，它到底做了些什么。
● ● ● 1 ● ● ●
度假视角
日日新的生活才是最云南
七彩云南·古滇名城自主开发用地1.2万亩，其中文旅公建配套约5299亩，销售开发用地约6266亩。
这是一个前期配套投入大、回报周期长的项目，规划之初的情怀自不用说，我们看它历时6年之后，呈现给世界的样子：
首先它拥有得天独厚的自然山水资源，5公里湿地慢行步道、1100亩精品湿地公园、700亩森林公园；
▲七彩云南·古滇名城实景拍摄
▲七彩云南·古滇名城实景拍摄
其次，它通过超级硬件为人们打造出超级体验：
古滇艺海大码头、古滇温泉山庄、活力养老小镇、七彩云南·欢乐世界、古滇皇冠假日酒店…
▲七彩云南·古滇温泉山庄实景拍摄
▲七彩云南·古滇温泉山庄实景拍摄
▲七彩云南·欢乐世界实景拍摄
当然最重要的，是它珍视自己的文脉和故事。
它不同于海南、长三角、珠三角的文旅，这里拥有流传了2300多年的古滇文化。项目在古滇王国所在地，用古滇博物院、滇王林苑这些文化配套，将古滇国的风华往事，再一次演绎在人们眼前。
▲七彩云南·古滇温泉山庄实景拍摄
▲七彩云南·古滇名城实景拍摄
当然，对于文旅地产来说，仅有丰富的硬件配套只是打好了基础。人们从全国各地来到云南，更需要的是服务与社群。
2018年4月，七彩云南·古滇名城正式成立了自己的社群组织，它有一个好听的名字，叫做拾光社。
这一年，拾光社带着家人玩到一起，持续运营11个社群，服务3000余名业主，为业主提供美好生活的解决方案。
▲拾光社感恩节活动
▲拾光社舞蹈教学活动
▲拾光社“本心寻茶”活动
看着拾光社活动中人们的笑脸，总是会有莫名的感动。
当你选择了度假来昆明，也许选择的是年平均温度16.5°C的宜居气候，是“夏无酷暑，冬无严寒”的春城；
当你选择了度假来七彩云南·古滇名城，这里却不只有“五百里滇池奔来眼底，百余艘古滇战船旌旗飘扬”，也不只是“把生活搬进自然山水间，出门即是滇池与湿地”的悠然闲适，因为自然风光总有看腻的一天，能够让你离开后依然牵挂、下一次还会再来的，一定是这里的人。
正因为有了拾光社，看到这里的邻居们彼此关照，共同成长，活动中充满了欢笑，我才相信七彩云南·古滇名城意欲打造“一天新似一天”的生活，并不是一句空话。
● ● ● 2 ● ● ●
业内视角
一系列现象级传播战役
当我们回到业内的角度来审视七彩云南·古滇名城，有一个数据比年销售额更值得关注：它从品牌层面上，做到了一年累计3.32亿的曝光量。
这样的成绩是怎样实现的？
我认为这是由它初心的高度决定的：七彩云南·古滇名城在规划之初，它的使命就不只是做好一个地产项目，而是立足于云南省旅游产业转型升级的大背景之上，推项目为小，推云南为大。
云南兴，则七彩云南·古滇名城兴！
▲七彩云南·古滇名城实景拍摄
所以我们看到，2018年开年之初，七彩云南·古滇名城品牌发声的第一个动作，便是打造一场云南精神事件：
01.云南精神事件——
初见云南，听七位大咖分享云南生活
联合《新周刊》创始人孙冕、云南怪才艺术家罗旭、本土雷鬼乐队KAWA、著名诗人于坚、新锐建筑家彭涛、滇菜大师蒋彪、紫陶传承人田静，同步联合新周刊、二更、物道、麦子熟了等集体发声，分享云南独特的生活方式。
▲《生活 ·本该云南》视频人物
云南精神事件的意义在于，让世界看懂云南。
七位大咖，从媒体、文化、音乐、艺术、美食、建筑等各个维度，围绕他们与云南的故事，把云南制造成爆款话题！
世界崇拜一种价值观叫成功，云南允许你做不一样的梦；
我们不断伪装，云南保持真实；
世界是尖锐的，云南是柔软的；
我们追逐世界，云南包容世界；
我们在四处加好友，云南到处是朋友；
世界是物质的，云南是精神的；
我们关注欲望的出口，云南关注美丽的事物；
……
还有什么，能比这样的叙述，更能诠释云南，更能打动人心？
这条视频为古滇名城项目传播打响了第一炮，各渠道矩阵传播量达到10万+，视频平台点击量破200万，总浏览量超1000万！
人们对云南，本就充满向往，而它的一炮而红，更是七彩云南·古滇名城积淀6年的一次厚积薄发。从这以后，项目又展开了一系列精彩纷呈的事件营销。
02.古滇家宴——
初识云南，体验最地道的云南味道
2018年3月，一场最生态、最鲜活、最动听、最云南的古滇家宴开始了。
在最云南的地方，用最云南的方式，准备了一场地道云南味儿的家宴。来自五湖四海的家人们，围坐在27桌火塘边，听着太阳鼓，跳起民族舞…
▲古滇家宴特邀嘉宾围火塘而坐
▲古滇家宴满桌地道云南味
▲古滇家宴现场
古滇名城以美食为契机，让来自世界各地的朋友们，都体验到了在古滇名城这片土地上，一种充满了新意和惊喜的生活方式。
03.“云南范儿”云南生活方式全球发布会——
云南范儿，正是人们心心念念的诗和远方
2018年5月、6月，“云南范儿”云南生活方式发布会亮相于成都和北京。
这一次，七彩云南·古滇名城首次走出云南，献给两座城市的，是一场纯粹云南生活的倾情演绎。它不仅把云南的自然、人文、艺术、生活汇集在一起，展现在大家面前，还带来了各种正宗云南味的礼物。
▲云南生活方式全球发布会·成都站
▲云南生活方式全球发布会·北京站
通过古老的太阳礼、点水祈福仪式，以及地道的民族舞表演，七彩云南·古滇名城把丰富多彩的云南文化和云南生活播种到成都、北京，乃至全国。
04.入滇记——
探索云南，探索古滇文明起源与发展
2018年7月，七彩云南·古滇名城与JEEP汽车及行业大V、特邀摄影师杨昶、《新周刊》主编、腾讯文旅王牌栏目《奇妙旅行家》主播，以及诸多媒体嘉宾联合发起了一场“重走南方丝绸之路”极致探索之旅。
▲入滇记之
“重走南方丝绸之路”极致探索之旅发车仪式
▲入滇记之
美国国家地理七彩云南经典影像展
▲入滇记之“秘境百马”金飞豹与一众跑友
完成环滇127KM超级马拉松
联合户外汽车品牌JEEP的探索之旅、联合美国国家地理的七彩云南经典影像展、联合“秘境百马”跑者金飞豹，发起环绕滇池全程127公里的马拉松…
用车轮探索云南，用影像感知云南，用脚步丈量云南！每一步的执行，都将云南再一次推向世界。
05.首届古滇生活节——
纵情古滇，每天都有新鲜感
2018年10月，古滇生活节。
前面的活动联合了那么多名人效应、品牌效应，项目知名度高涨。那么当人们来到古滇名城，它能给予的真实生活是什么样的？怎样让人们产生居住欲望和对生活的共鸣？
这时，古滇生活节来了！
国庆三天，8大主题活动！
▲古滇生活节的8大主题活动
无忧之城音乐节、《三联生活周刊》云南范儿分享坊、云合国美食集、拾光畅乐夜·业主联欢会、秘密花园生活手作、IMark×低碳定向跑、阿卡贝拉亲子营……
借着生活节的名义，让古滇家人们回到亲密无间的邻里时光：在戴佩妮/曹方领衔的无忧之城音乐节上，一起欢呼呐喊，一起点燃对音乐的渴望；在业主联欢会上，除了欣赏节目还要交换礼物，礼物虽小，交换的却是邻里间的暖心情义。
当然还有在云合国美食集上，一口一口去品尝来自天南地北的好滋味。
▲云合国美食集之云南生活市集
▲云合国美食集之云南生活市集
▲云合国美食集之云南生活市集
“一天新似一天”，是七彩云南·古滇名城的价值主张。
而这场生活节的呈现，正是给了这个价值主张一个完美的诠释。
● ● ● 3 ● ● ●
小结
为七彩云南·古滇名城做一年复盘的过程，也是一个对全新生活方式再次憧憬和向往的过程。
回顾这一年的传播战役，我们会发现它的层层递进：
以一场云南精神事件“初见云南”，用感性、走心的表达，唤醒人们对云南最初的渴望；
以一场家宴“初识古滇”，让全国各地的来客感受到视觉与味觉的多重盛宴，留住他们的惊喜、快乐和胃口；
以两场云南生活方式全球发布会传递“云南范儿”，让项目带着它的文化走进全国和世界；
以一系列的入滇记“探索云南”，越深入，越热爱！这种感性的文化体验，真正激发了人们爱上云南的那颗心；
以三天的生活节“纵情古滇”，这招最厉害，因为邻里之间有了交集和感情，一起为音乐节欢呼，一起交换礼物，一起欣赏文创小物件，一起尝遍云南美食……这里的生活如此美好，纵然生活在北上广深，也会心心念念惦记着要回来！
▲来自深圳道里的解读
地产总裁内参的老潘说，文旅成功的起点，在于选好土地，文旅成功的延续，在于运营土地。
我们看了那么多文旅地产的项目，经常谈及的几个神盘各有特色，但总结起来，又总能梳理出一些共同点。
比如它们都有自己的价值观体系，最典型的是阿那亚的“人生可以更美”，一句话道破多少中产阶级对文旅地产的需求和心声；它们都重视长期运营，重视老业主的社群文化，最典型是奥伦达的聚落和金融产品；它们都在前期投入大量的社区配套，比如聚龙小镇，11年前建镇之初，就率先建设聚龙湖公园、体育中心、高尔夫球场……
我看好七彩云南·古滇名城，也是因为看到了它建设6年以来的呈现，已经不输上述神盘：它得天独厚的自然景观优势，它不计成本的前期配套投入，它做社群运营的实践和决心……
6年前，当项目规划之初，便决定打造这一系列的配套，为人们打造一个全家庭的旅游休闲度假目的地；
6年后，古滇名城已然创造了中国文旅新时代。
时至今日，它所做的一切依然不忘初心，根植于云南文化，致力于重塑人与人、人与自然、人与内心的关系，最终成为重构社会文化的试验田，让疏离的社会关系得以拉近。
当然还有“一天新似一天”这个价值主张所讲述的，同样是无数人对度假生活和美好生活的心声：
我们的人生应该一天新似一天。
遇见新的场景，邂逅新的体验，拥抱新的生活方式。
让每一个瞬间充满惊喜，每一段关系变得美好，每一个今天比昨天更好。
正是如此，不负时光，不负自己，不论是白发苍苍还是青春年少，
生活在哪个年纪都不重要，
重要的是一天新似一天，
去往心灵的彼岸和生活的原点，焕发新生命和新精彩，
这是我们与世界相处的方式。
这样的精神理念，这样的云南生活，这一年丰富多彩的活动……在这部古滇名城录制的全年收官视频里，被诠释得更为直白和深刻：
▲七彩云南·古滇名城全年收官视频
如果你也动心，期待着假期来这里体验，可以点击左下角“阅读原文”，了解古滇新春系列活动~
社会化传播：道里全生态链创意工厂。
关于文旅地产，我曾做过一个神盘专题，包括阿那亚、拈花湾、古滇名城等项目的10份研究报告。
公众号对话框回复“文旅”，可以下载这套报告。
秦漫漫，专注看盘的自媒体
2015-2019，分享全国楼盘优秀案例
微信号18821287687，鳗鱼堂见
感谢您的支持鼓励，我会继续努力的!
文章地址：
用户邮箱：
打赏金额：USDT
点击”去打赏“，即可进行打赏支持本文章哦
