地形、地势及坡向
苗圃地要求排水良好，地势较高，地形较平坦，坡度在0.1%至0.3%之间。多雨地区坡度可选0.3%至0.5%，较粘重的土壤坡度可适当大些，砂质土壤坡度可小些，防止被冲刷。陡坡山地、易积水洼地、重盐碱地、风口、林中空地、日温变化较大的地方不宜作为圃地。
圃地要选好的坡向，防止寒流与风害。如在华北、西北地区，主要是低温和西北风为害，选用东南坡最好。南方温暖多雨，常以东南东北坡向为佳，南坡和西南坡幼苗易受灼伤。在苗圃内有不同坡向时，按树种习性合理安排。北坡安排耐寒、喜阴树种，南坡安排耐旱喜光种类。要考虑霜冻雹灾的影响，远离污染大的地方，减少不利因素对苗木的危害。
土壤
最好是具有一定肥力的砂质壤土、轻粘质壤土，这类土壤结构疏松，透水、透气性好，降雨时地面径流少，灌溉时渗水均匀、不返碱，pH值在6至8之间。要注意土层的厚度、结构和肥力状况。团粒结构好，土壤通气性强，利于微生物活动和有机质分解。
土壤结构是可以改造的，虽不作为选圃的基本条件，但制定苗圃的技术规范时应考虑。在北方还要注意耕作层含碳酸钙（礓石）或粘重土层，虽保肥能力强，但严重影响水的下渗，造成水饱和状态，根系呼吸困难，窒息烂根死亡。盐碱含量大对苗木也有毒害作用。砂质土地表温度变化大，水肥易流失，根系生长不良，土壤易干燥，苗木耐旱耐寒能力差。
水源与地下水位
水源和地下水位是选择苗圃的重要因素，苗圃地应选在离水源近的地方，江、河、湖等天然水源成本低，水质好，利于苗木生长，降低育苗成本。若无天然水源或水源不足，应选地下水源充足的地方打井灌溉。
易被水冲击、水淹地不宜用作苗圃。地下水位过高，土壤透气性差，根系生长不良，秋末易受冻害，多雨时易受涝灾。砂土最适的地下水位是1至1.5米，砂壤土是2.5米左右，粘性壤土是4米左右。
病虫害及交通条件
选圃时应进行专项调查，了解当地和周围植物病虫害情况和感染程度。可对圃地内的地下害虫、周围环境、树木、农作物调查、取样、统计、分析，制定出防治措施。
苗圃应选在交通方便的水路运输线附近，便于出圃及生产资料的运入。靠近城镇便于解决劳力、电力、畜力以及肥源问题。苗圃应选在交通方便的水路运输线附近，便于出圃及生产资料的运入。靠近城镇便于解决劳力、电力、畜力以及肥源问题
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