由于土地增值税清算要求高、把握难、风险大，一直让广大纳税人和基层税务干部感到头大。有鉴于此，有着长期土地增值税清算管理、涉税服务与培训实战经验的吴健、王松明、梁红军共同编著了《土地增值税清算实务》一书，为广大纳税人以及税务工作者学习、理解土地增值税清算提供操作性很强的工具，以有效化解土地增值税征纳风险。

该书对现行土地增值税政策体系研究全面透彻、务实具体，较好地体现了以下几个方面的特色：

一是注重体系研究。该书紧紧围绕土地增值税预征与清算这一主线展开，具体包括：土地增值税概述、转让房地产的收入、扣除项目、税收优惠、预征与清算、应纳税额计算、清算管理、后续管理、风险管理、征收管理、改制重组以及清算鉴证十章内容。全面系统阐述了现行土地增值税从预征到清算，以及后续管理与清算鉴证等政策体系。

二是突出清算实务。该书突出实务，针对土地增值税预征与清算过程中的疑难问题，从清算申报、清算受理、清算审核，到后续管理、风险管理，再到清算鉴证等全流程给出实操指导。

三是精选典型案例。该书在收集整理大量典型案例（如大山房地产清算案、德发房地产税案等）的同时，精选作者工作中实际操作过的大量的典型案例（如深入剖析成本结构加强税前扣除审核、某房地产开发公司土地增值税清算案例等），以案说法、启发运用。

四是关注风险管理。针对国税地税合并、金税三期上线和税收风险管理给纳税人带来的新风险，该书突出土地增值税税收风险识别与应对，解密典型土地增值税风险识别模型，并给出科学的应对策略。

当然，该书对土地增值税问题的研究也并非十全十美，如对土地增值税立法问题，还有进一步深入研究的空间等等。希望作者在今后不断加强这方面的研究与探索。

吴健  江苏省宿迁税务局督察内审处副科长、宿迁市国际税收研究会副秘书长、宿迁市税务学会副秘书长，高级会计师、中国注册会计师、注册税务师，南京财经大学硕士研究生导师，国家税务总局税务干部进修学院兼职老师，江苏省注册税务师协会后续教育讲师，宿迁市政府普法讲师团成员，省级“稽查能手”，国家税务总局所得税人才库成员、江苏省地税局所得税人才库成员，参与个人所得税法修订以及企业所得税年度纳税申报表等重大税收政策制定。

先后就职于中国建设银行、中国太平洋人寿保险股份有限公司、税务师事务所、国家税务总局税务干部进修学院（副教授）、税务机关（国家税务总局、地市级税务局、基层分局）等单位。出版与参编：《中国税制》（南京财经大学本科教材）《个人所得税实务：政策解读实务操作案例分析》《企业所得税：政策精析、财务处理与实务操作》《个人所得税政策精析》《土地增值税清算实务：政策解读案例分析实操指导》等专著十余本。 

王松明  税务师，会计师，著名税收筹划实战派专家，现任天行财税集团技术总监。曾任职于某市稽查局，参与领导、检查多起重大税务稽查案件，入选“国家税务总局稽查人才库”、“省稽查专家库”。擅长股权转让、企业并购重组等税收方案设计，特别对房地产企业的各项财税政策和操作流程具有丰富的理论和实操经验。在处理新型业务和疑难税务问题时，能够运用最新财税政策文件，准确解释、解决各类涉税问题，为企业提供有利的帮助，最大化创造直接或间接的经济效益。 

梁红军  高级会计师、中国注册税务师、注册资产评估师、注册房地产估价师、注册咨询工程师，中鸿税务集团高端人才库成员、中鸿税务师事务所有限公司宿迁分公司负责人、新亚强硅化学股份公司（股票代码835550）监事会主席。

具有20多年的财税工作经历，先后在国有企业，外资公司、外贸公司、税务师事务所从事财税工作；参与多家大中型企业IPO上市辅导、高新技术企业的认定及维护、企业的审计鉴证服务。在税务代理、财税咨询、财税知识培训、重组并购方案设计分析、高新技术企业认定等方面具有丰富的实践经验。