英国买房陆特资产获悉，现今，海外置业已成为一种潮流。英国伦敦，其以繁荣的经济、顶尖的教育以及浓郁的英伦风情，吸引着众多的人涌入英国定居。而于伦敦买房，可以说是一门颇大的学问。而地段、地段、地段，则依旧是那恒久不变的海外投资置业的致胜法宝。

据陆特资产了解，位于伦敦西二区的哈默史密斯，其不单单是地段颇为优越，更是凭借着泰晤士河沿岸的绝佳地理位置以及优质的顶尖私校和良好的交通连接，渐渐地发展成了伦敦中产阶级汇聚的富贵之地。

现如今，哈默史密斯周边的配套颇为成熟，交通亦很是便利且环境非常适合居住，吸引了不少由于房价涟漪效应而离开肯辛顿以及切尔西的居民。按照英国最大的房地产按揭机构的最新研究报告显示，哈默史密斯可谓是全英国每平米房价排名位居第四的街区。

另外，按照英国土地注册局的数据，哈默史密斯的平均房价大概在819,677英镑的样子，即便是在英国退出欧盟的背景之下，依旧还是同比增长了5.3个百分点。

那么，哈默史密斯的地段究竟有多好呢？英国房产投资陆特资产这就来为您简单说说吧！

①哈默史密斯是伦敦老牌富人区，其位处伦敦西二区、泰晤士河北岸，与之伦敦政治文化艺术“心脏”——肯辛顿区紧邻。同时还与之切尔西、伯爵宫、富勒姆、奇西克以及帕特尼等富人区相接壤。

②哈默史密斯是一个地灵人杰、名人辈出的沃土。据了解，如17世纪的英国思想家John Milton、19世纪的英国工业艺术领导人William Morris、英国著名创作歌手Lily Allen、国际超模Cara Delevingne、著名影星卷福Benedict Cumberbatch，还有因出演电影《诺丁山》《BJ单身日记》而于全世界圈粉的男星休格兰特Hugh Grant，他们皆是于哈默史密斯这个土地上出生成长或定居的英国名人。

③哈默史密斯这里云集了众多的跨国巨头，其租赁需求亦颇为旺盛。包括欧莱雅、可口可乐、迪士尼、BBC、GE等众多跨国巨头皆将总设立于此或开设办事处。依据粗略的统计，整个汉默史密斯区域拥有着逾十二万名职业人士，因为这也为这个区域带来了颇为强劲且持续的租赁需求。同时，哈默史密斯亦是一个年轻人聚集且富饶的区域。据了解，16至64岁之间的居民就占据了四分之三左右，比之于英格兰和威尔士及伦敦平均水平要高出不少。而哈默史密斯区域是失业率则仅仅只有百分之五，比之于伦敦平均水平要低许多。如此也就保证了此一区域拥有了一个颇为繁荣向上的经济基础和稳定的社区环境。

④哈默史密斯区域拥有着成熟配套以及休闲、购物、娱乐齐全足以满足居民需求。哈默史密斯拥有着大名鼎鼎的国王街，亦是西伦敦居民最为热衷的购物之地之一。另外，哈默史密斯更是汇聚着众多的一线品牌店铺、高端餐厅等，故而，这儿还被誉为是伦敦西区的“邦德街”。而大牌汇聚的本身亦是对于此一区域居民消费能力的一种认同。此外，现如今，伦敦政府正斥资一亿五千万英镑对国王街予以升级改造，今后将建成一个集新建住宅、影院、公共广场以及零售商店与一体的综合项目。

⑤哈默史密斯还坐拥着不少的顶尖私校，吸引着无数的中产阶级家庭定居于此。于高等教育方面，哈默史密斯紧邻帝国理工学院、西伦敦大学、伦敦政经学院以及伦敦国王学院。于公立中小学方面，哈默史密斯区域内拥有近三十九所公立小学以及十二所公立中学。英国八大公学之一的圣保罗男校和圣保罗女校亦皆处于该区域附近。