观察|许家印的票圈

观察|许家印的票圈

财富生活杂志 内地女星 2018-07-03 10:00:26 390

最近,随着FF获得恒大健康砸来的20亿美元,老贾突然又活泛了。


这里就必须提到一个人物——许家印。这位被称为“地产界诸葛亮”“地产界老干部”的河南土豪,简直就是一个传奇。


他的确用钱砸出了自己的地产王国,用钱砸出了中国球迷的集体狂欢,用钱砸得CCTV的编导喜笑颜开,更用钱砸得贾跃亭死去活来。



但许家印那些跟他喝酒吃饭的票们,也不都是用钱砸来的——银狐里皮、铁榔头郎平、新世界太子郑家纯、矮大紧高晓松、“风清扬”马云……全是各行各业的风云人物顶尖高手,怎能不让人侧目。


今天,咱们就来聊聊许家印的票圈。



发妻丁玉梅


曾有一个不靠谱传说:


许家印曾在家乡河南周口的高贤乡干了五年农民——锄田掏粪开拖拉机看仓库,总之生产队的指挥棒指哪里,他就往哪里冲,是当地少见的高觉悟知青。初恋丁玉梅觉得他太苦了,遂求高干父亲,将许家印从农村捞出来,再资助他高考、上大学,去武钢乃至跑华南创业。


之所以说这个传说不靠谱,一来丁玉梅是安徽人;二来老丈人只是一个抗美援朝的老兵,并非什么高干;三来,许家印曾亲口承认,他和爱人是在武钢认识的——很多当年在武钢的老同事都知道这事儿。


但通过这个路边传闻,可以看出人们对于如今土豪的产生充满了宿命论——比如马云和他的老艺术家父亲,马化腾和他的经济师父亲,王健林和他的老红军父亲,王石和他的铁路局长父亲……


按照流行说法,许家印的原生家庭环境非常差,他真称得上是白手起家的典型。



他曾这样描述过自己的少年时代:


“住的是破房子,盖的是一床满是补丁的被子。记忆里最深刻的一个场景是:自己带到学校的馒头和地瓜饼,过了三天就变霉长毛。但是还是舍不得扔掉,洗掉霉点以后继续吃。”


直到现在,许家印对吃毫不挑剔。和员工吃一样的盒饭他从不介意,最爱的是武汉热干面,可以连吃N顿都不腻,这源于他在武汉科技大学时的怨念。


他曾花一毛钱买过一碗热干面,碰巧被老师撞到,将其狠狠数落了一顿,说一个贫困生吃着国家补助,不好好省钱吃食堂,居然舍得花一毛钱去吃外食,这种思想太资本主义了!必须批评!


1982年大学毕业后,他进入武钢认识了发妻丁玉梅。十年后,已经是工厂中层干部的他,辞职去深圳发展,刚立足就将爱人接了过去。



恒大内部盛传着两个故事:


第一个是1990年代初,许氏夫妻刚在深圳立足时,租住在一个小厨房。夏天为了省钱,夫妻俩连风扇都没舍得开。一家三口天天打地铺,丁玉梅和大儿子可以靠门口睡——隔壁租户有空调,冷气会透过门缝丝丝缕缕透进来。可一个门缝只够两人趴,许家印从来不是其中之一。


第二个是1995年时,许家印跑去广州成立鹏达房地产公司,推出小户型低价格的珠岛花园。丁玉梅宫外孕送急救,为了不让许家印担心,她硬是屏牢不说,直到脱险后才和朋友打了声招呼。许家印差点崩溃,连忙借了公司的标致车直接开到深圳医院。


而许家印之所以创立恒大,据他描述,主要因为老东家咬死不给他涨工资。那时,他在广州打造的珠岛花园已让老东家获利2亿元。



“我的工资那么多年一直只有3000块。老婆为了我,放弃工作放弃学历来深圳照顾我和孩子,我不能让她吃苦啊。如果当时老板给我10万年薪,我肯定就不走了,也不会有如今的恒大!”


但据知情人透露,恒大并非创建于外界所知的1997年,而是1996年初,注册资本3000万。许家印同时还创办了其它五家关联公司——最有名的就是注册资本为8000万的绿景地产,恰是2002年借壳上市的“琼能源”的通道。


不过,不管当初许家印创立恒大的动机究竟如何,丁玉梅应该是许家印目前为止最重要的女人。至少恒大员工都这么认为。



2017年的胡润女企业家榜,丁玉梅首次进入榜单,财富为210亿元,合计持有中国恒大791,248,238股,占上市公司总发行股本的6.04%。她还是恒大文化的股东,持有5.42%的股份。她更是广州恒大实业集团有限公司的唯一股东和法定代表人,对外投资包括广州恒大投资有限公司、广州中邦实业有限公司等11家公司,涉及物流公司、投资公司、学校、影视文化、商贸公司等产业……



贵人郑裕彤


2006年3月,许家印得到了美林、高盛和瑞信三家机构的保荐之后,开始谋划海外上市。当时恒大2004~2006年的房地产开发总收入为47亿元,土地储备尚不足600万平方米,充其量只能算是一家中小型区域开发商。


当时“华南五虎”里的任意一只,2006年单年销售收入都比恒大高太多——万科200亿,富力101亿,碧桂园79亿,雅居乐67亿不到,合生创展单单北京的销售收入就是40亿……



为了能顺利上市买个好价钱,许家印围绕着土地储备,开始迅速“催熟”恒大。谁知就在2008年3月准备上市的当口,全球金融危机(又双叒叕)爆发了,直接造成资金缺口冲破120亿大关……


那段时间,许家印焦头烂额几近崩溃,甚至跑去万科求王石拉一把,被拒绝。


果然,恒大暂停IPO三个月——第一次上市失败。


在恒大深陷泥沼之时,许家印突然跑去香港玩了三个月的锄大D。


他并非自暴自弃,而是找到了新门路——无比神秘又赫赫有名的“锄D会”。和他一起玩锄大D的牌搭子,可比王石牛上N倍:周大福少东家郑家纯,华人置业刘銮雄,中渝置地张松桥……还都是陪衬。灵魂人物正是有“鲨胆彤”之称的郑裕彤。



郑裕彤是谁?看过《窃听风云2》的小伙伴都知道,里头有一群金牌经理成立了一个“地主会”。他们一边聚众豪赌一边“互通有无”,将香港股市玩弄于股掌。“地主会”原型就是“锄D会”,老大“同叔”的原型就是郑裕彤“彤叔”——周大福和新世界发展集团的实际掌权人,是仅次于李嘉诚、李兆基和郭氏兄弟的香港第四超壕。


许家印打牌时几乎不说话。也是,他的普通话里还带着周口口音,更别说广东话了。但他很会玩,牌品也好,深得郑家人喜欢。


那段时间,他几乎粘在郑家的牌桌上。白天陪着彤叔锄大D,夜里陪着郑太子斗地主,常常不眠不休。而大佬间的“游戏”向来都是真金白银,许家印都是舍命陪君子从不含糊,比咱们世界杯时的顺便“怡情”刺激太多。



很快,郑家不光将许家印列为长期牌友,每周他还要陪着彤叔吃一顿便饭。一赌一饭之间,恒大得活。


3个月后,郑裕彤拉上科威特投资局、德意志银行和美林银行等投资机构,斥资5.06亿美元入股恒大。


2009年,郑家纯、张松桥和刘銮雄等几位牌友和许家印打了一记漂亮的组合拳,出击万科A股和H股,瞬间让王石方寸大乱,更使万科股权之争进一步混乱。


10月19日,恒大在香港举行上市投资推介会,几位牌友亲自站台。


11月5日,恒大成功登陆香港主板市场。



君子报仇,啥时候都不晚。


看来,会玩牌真的很重要啊!比如李亚鹏追王菲,汪峰泡章子怡,许家印粘郑裕彤,真是屡试不爽的好手段。


据说郑裕彤选择许家印,不仅因为后者会玩舍得玩,还因为两人类似的身世——都是白手起家,看似绯闻不断其实对原配极为忠诚,更因为港壕们急需一个靠谱的内地资产接盘人。


2015年,许家印与“锄D会”成员的资金流转接近550个亿。其中,有135亿用来接手新世纪在内地的4个大型项目。



2016年郑裕彤去世。出殡仪式上许家印并未露面。



售楼员范冰冰


还记得2015年520时,王思聪在微博上直指范冰冰与许家印之间不可不说的关系,引起了轩然大波。


当时王思聪直说范冰冰为毯星,后者回击:“你找你的爸,我干我的活,我们都算自强不息。”


由于国民老公说话实在太粗鄙,范冰冰的回应相当硬气,前者遭到了吃瓜群众的强烈diss,成为王少爷微博大战极少数的败绩。



事实是,许家印和范冰冰之间——就像后者回击中所言:只是纯粹的雇佣关系。


许家印从不隐瞒自己对范冰冰的欣赏。早在2010年,恒大影视就成为范冰冰工作室的大股东。其投资最成功的一部作品,就是《武媚娘传奇》。


此外,还有什么《赢天下》《日月人鱼》和《画框里的女人》等等不出名的作品,出品方或联合出品方都能见到恒大的影子。连带着范冰冰工作室的艺人王学圻也沾了光,他主演的《彼岸1949》和《天台爱情》的联合出品方也有恒大。



不过个人觉着,许家印之所以舍得投资范冰冰,最重要的原因是——范冰冰是恒大最佳的楼盘促销员,没有之一。


许家印造楼买楼最重要的套路,是让钱快进快出提升资本盈利效率。1995年的珠岛花园就是如此,1997年的金碧花园是如此,2012年的御景半岛也是如此。


“送这送那,折扣狠外加大明星促销。”不少人说,这是许家印最擅长的卖楼“三板斧”。


而范冰冰是许家印用下来效果最好的促销员——比如御景半岛开盘时,她就创造出开盘首日成交10亿的超人战绩。



曾有这样一组数据:2011年,恒大集团总资产周转率为行业平均水平的两倍,排行香港上市同业前三;2012年其排名降至12,但仍高于同业平均值;一年后就低于平均值了。


恰是2012年之前,范冰冰是恒大随叫随到的超级售楼小姐。无论哪里,任你是上海广州,还是长沙郑州,济南甚至鞍山,只要恒大有高端楼盘开张,范冰冰必到,场场不落。


你给我投资我给你站台——简单的互惠互利,在吃瓜群众看来更透着一丝暧昧,美人与富豪从来是一国的,绯闻就此产生。2011年,就有香港路边社传出范冰冰怀孕,要母凭子贵入驻许家。更离谱的还有同样曾为恒大站过台的九头美女吴佩慈,传其也为许家印堕胎……



突然想到,还好金秀贤是男的。



前员工高晓松


2012年6月,一直想找新路的许家印,出资5000万元创立了恒大音乐。他有两个重要的帮手:宋柯和高晓松。前者出任董事总经理,后者是董事音乐总监。


其实早在2011年时,许家印就想投资音乐——想想也是,前一年他借着范冰冰的东风进军影视圈,一墙之隔的音乐圈怎能放过?


据说他最看重的人是高晓松,因为矮大紧老师虽然长得抱歉但真有两把刷子,在中美两国娱乐圈人脉甚广,混得666,谁知人关键时刻一时糊涂被关上山半年。



许家印丝毫不嫌弃,还常常托人进山看他,让高晓松感动得无可无不可。他下山以后,许家印第一时间专飞北京为他接风洗尘,矮大紧老师知恩图报,立马找来好友宋柯,三人就音乐事业吃了四顿饭,恒大音乐公司就是饭桌上诞生的。


2012年,恒大音乐成立后办的第一件事,就是与CCTV合作推出了《我要上春晚》的特别节目之“我要上春晚特别节目——直通春晚”。


而依靠着高晓松和宋柯的人脉,“直通春晚”从不缺大腕捧场——成龙、韩红、邓亚萍、宁静、蔡明、蒋大为、钟镇涛、孙楠、凤凰传奇、孙悦等等,基本都是50~80后熟悉的老人。



一年后,恒大音乐签下金志文、大张伟、周子琰、孙伯纶等艺人,并在恒大夺得首个亚冠的当天,由一手打造的这些艺人主打亚冠闭幕式。


可惜不知为何,恒大音乐制作或投资节目很红,公司本身却一直处于半红不紫的尴尬境地,这让许家印决定壮士断腕——


2016年,恒大音乐被战略放弃,宋柯和高晓松解约离开。那时的高晓松依旧志得意满,他看到王健林成功买下美国第二大院线AMG和传奇影业,风光无限好。他的人脉不比王健林少,准备为许家印牵线好莱坞,顺便收购一两个重磅公司,再搞一个娱乐帝国,以报答后者的知遇之恩。


但是许家印拒绝了,转而瞄准了A股市场。


宋柯和高晓松双双加盟阿里,前者成为阿里音乐董事长,后者成为阿里娱乐战略委员会主席,负责海外娱乐并购。



前偶像王健林



说王健林是许家印的偶像,肯定是和球队有关。王健林曾经一手建立了70和80后的一代回忆——大连万达队。后者不仅是甲A联赛和中超的创始球队,还是中国足坛最成功的足球俱乐部,曾8次夺得联赛冠军, 并几次代表中国参加亚洲联赛。


当年的王健林,为了万达真的毫不差钱。比如在1990年代为了让王涛和郝海东到万达,分别花了66万和220万软妹币,创下当年国内球员最高纪录!更别说为了引外援一年豪掷1500万了。


记得老王为了壮士气,甚至会携带巨额现金到球场督战,万达一旦赢了当场发奖金!让人看着眼晕无比。从此,“王健林发钱,徐根宝骂人”成为甲A最重要的“风景线”。



某种程度上,许家印的确在学前辈王健林,而如今的广州恒大,的确和当年的大连万达很像。比如连续三次获得中超冠军,两年获得亚冠冠军……


但相比高调的王健林,许家印其实很低调,高调是属于恒大的——除了出席重要的售楼开盘,他最最高调的三次露面,一是2012年参加全国政协会议迟到,被媒体围堵奔跑时,露出了那截爱马仕皮带;二是某次亚冠比赛,他刚露脸就引来中国球迷的集体狂欢,他却云淡风轻地轻轻挥一挥衣袖致意;三是2015年的亚洲杯决赛,恒大夺冠时和马云的会心一击。


许家印从不安排媒体群访,专访机会更是为零,也不到处演讲自己的小目标。万一要发言,肯定是照本宣科一字不差——恒大从创立之初,就像一个老派企业,奉行着“三年计划”。但每走一步,无论步子大小,都会精心谋划。


对了,据说许家印对2012年的遭遇实在记忆深刻,所以已经将自己的爱马仕皮带换成了七匹狼。



而新贵许家印和前辈王健林的“足球矛盾”,从2011年就产生了。


2011年7月2日,恒大突然公布了一个超级新闻,他们花了1000万美元的转会费和700万美元的年薪,签下了巴甲MVP孔卡!中国足球终于有了一位真正的世界级巨星。


就在翌日,万达宣布了另一个超级新闻——他们要回归中国足球的怀抱!



但是万达回归的消息,丝毫没减弱孔卡加盟的余震。各大媒体在为老王回归感慨万千的同时,还不忘继续欢呼雀跃地回味着前一天的喜讯。


许家印很满足,因为这是他精心安排的——就是故意抢在万达前一天发布消息,恒大必须要永远处于风口浪尖。虽然无敌是多么的寂寞,但站在山尖的感觉真的好刺激!谁也抢不走我扛把子的地位,即使是那个曾影响一代人、让人尊敬的王老前辈。


但是,王健林似乎并未很生气。



2011年中超联赛颁奖礼,广州恒大包揽了联赛冠军、金靴、金球、最佳赛区以及最具社会责任感俱乐部等5项大奖,成为当晚最大赢家——似乎是。


实际呢,颁奖礼有很长一段时间是捏在了万达手上。后者还派了新闻发言人石雪清上台演讲,冠军恒大却没有这般待遇。而那个颁奖礼有在央视综合频道直播啊。


也难怪恒大有人在颁奖礼后吐槽:“我们的颁奖礼,结果却给万达做广告。”



直到2015年,许家印才理直气壮地对前辈表达不满。


那年,王健林不仅把手伸向好莱坞,还伸向国际足坛,买下了西甲第二马德里竞技,成为俱乐部二股东。


一向低调的许家印居然吐了个大槽,说老王前辈只顾国外买球队,不把精力花在国内球队上!对得起党对得起人民嘛……


许家印的确也有这个资格——这年,恒大再一次拿到亚冠。在看台包厢内,球队另一大股东马云与他击掌相庆。


据说许家印用一顿酒,就让马云入了伙。



2008年,许家印锄了三个月大D,获得了郑裕彤的5亿美元;2012年,许家印用四顿饭,获得了高晓松和宋柯的无线资源;2015年,许家印用一顿酒,获得了马云的12亿……


马云的老乡兼老大哥宋卫平气到内伤。


当然,恒大夺亚冠的那一晚,最夺人眼球的除了马云和许家印的清脆一击,就是曾在大车圈闹得沸沸扬扬的“球衣事件”,此事甚至还被牵扯到中华民族大义上。


许家印不惜赤裸裸的违约,也要拿下“东风日产”的球衣冠名,换成了自家的“恒大人寿”,以昭告天下自己刚拿下“恒大人寿”这张牌!任凭东风日产严重抗议,他自岿然不动。



新票贾跃亭


圈子里都管许家印叫“老干部”,因为他就像一个脱节的老年人,不爱上网,连智能手机都不太会用。


但是从很早开始,恒大许多员工都知道:“许老板想做物联网,还想做电动汽车,因为广东省和广州市政府近年都在大力扶持新能源汽车产业。”


许家印曾预言:房地产是夕阳产业,总归要萎缩的。


难怪他会欣然接受贾跃亭这个新票,投资FF绝不是福至心灵随性而至,他一向是步步为营的人。


2015年8月,恒大先与腾讯联合成立了一家名叫恒腾网络的公司,并借壳马斯葛登陆港股。而这个恒腾网络,是一家线上精装修材料服务平台。



虽然不出名,但是——恒大毕竟有的是房子资源啊。


第二年,恒大在英国成立的一个名叫Celestial的投资公司,其创始团队成员之一……名叫史蒂芬·克劳斯——是的,就是在2017年初,加入FF成为CFO的那位克劳斯,专门帮贾跃亭融资。据说,他原本是帮恒大在腐国找投资人的。



8个月后,克劳斯离开FF。


同年年底,恒大在中国香港的基金公司,投资3亿美元给FF在开曼群岛设立的离岸公司——FF估值达到44.5亿美元。


据说3亿美元仅仅占恒大账面现金及现金等价物的1.2%……而许家印给恒大定的2018~2020年第八个三年计划,是要实现总资产3万亿元。


有人怀疑,正是在克劳斯的牵线搭桥下,前前东家许家印和前东家贾跃亭开始连在了一起。


记得当时这个香港公司到底属于谁,传得那叫扑朔迷离捕风捉影。当时曾有香港媒体故作神秘地说公司姓“许”。就有人怀疑,是一向爱好老婆孩子热炕头的许晋亨一时想不开,想向自己的船王爷爷表示什么。


今年2月,FF举办的第一次全球供应商大会上,为梦想不断窒息的贾跃亭兴奋非常。通过PPT,他再度踌躇满志地告诉众位快玩不起的供应商小伙伴们——“FF已成功完成股权融资,基本满足IPO之前的全部股权融资需求”。


这一切,多亏这家姓“许”的神秘的香港公司,后者不仅承诺将进行15亿美元的投资,且已经将超过三分之一的钱,打入FF的账户。



而对于恒大而言,15亿美元……最多算许家印的零花钱。因为就在4月9日,中国科学院与恒大在怀柔中国科学院大学举行合作协议签约仪式——恒大正式进军高科技产业。


现场,许家印表示,未来十年,恒大将投资1000亿元发展生命科学、航空航天、集成电路、量子科技、新能源、生命科学、人工智能、机器人、现代农业科技等重点领域。

 

一撒手就是10年1000亿软妹币!由此可见,许家印前前后后给贾跃亭的3亿、15亿和本月25日投下的20亿美元,似乎只是恒大的九牛一毛嘛。


但是在广州地产圈,恒大欠款的大小故事多如牛毛,基本套路都是拖你一两年,尾款很难要到。

 

但新票贾跃亭依旧乐开了花。



因为本月25日FF获得的20亿美金,其融资规模大大超越了所有同类公司的首轮数额,创造了新的行业纪录——蔚来汽车A轮是几亿美元、车和家是7.8亿软妹币、小鹏汽车是22亿软妹币。


还因为虽然恒大旗下的恒大健康将持有FF的大头,45%股权。余下55%,公司管理层占22%,还有33%统统都归老贾。他一个人独占了FF三分之一的股份——外加1股10票的实际经营决策权。


真心希望许家印不会成为下一个孙宏斌。也希望他不会随着新票的梦想,一同窒息。


本文授权转载自:autorcarweekly

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