每个经纪人都有能力使用好端口，只不过在实际工作当中有时因为时间、精力等问题，并没有用心使用，因此没有将端口的效果最大化。特别是在端口的刷新使用上，王凯的操作就是碎片时间来刷新，就太原而言，搜房网的端口数量较多，因此如果不利用碎片时间刷新，而是集中在某些时段刷新的话可能上客效果并不好。比如很多经纪人白天可能来不及刷新，到晚上快下班时候一起刷完，这样即使刷新多了，但上客户几率也较小。

最重要的一点就是经纪人必须了解所发布的每一套房子，王凯说自己所发布的每套房子都是自己实地考察过的。当经纪人接到客户电话的时候，也许经纪人不在电脑前，但客户一定是在电脑前正在浏览这套房源。如果经纪人不能对房源做到滚瓜烂熟的话，就会给客户造成一种不可靠的感觉。