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今天房产君推荐的是位于白云区远景路万芳园小区35平单位，电梯楼10楼，在合富报价85万，首付3成低至25.5万，月供3893元起。

【房源情况】

建面：35㎡

套内：27㎡

楼层：10楼/18楼（电梯楼）

梯数：2梯12户

结构：框架

外墙：条形砖

产权：70年

楼龄：2004年

装修：一般

报价：85万

学位：机场西小学（区一级民办小学）

地址：白云区远景路万芳园1210B

【房源点评】

该房源为一房一厅，布局方正。房源整体保养良好，可直接拎包入住，单身狗或小夫妻可考虑。

房间、厨房、卫生间都设置了窗户，保证采光通风。客厅没有床，房间做了推拉门，加大客厅采光面。

该房源所位于的万芳园为电梯楼，2梯12户。小区管理，带有泳池等，绿化较好，安全舒适。

【周边配套】

交通：距离地铁2号线飞翔公园站约1公里，步行15分钟左右。此外，白云区政务中心公交站不到500米，多达20条公交路线经过。

购物：距离棠下市场约200米，满足日常生活所需。小区附近亦有超市、餐饮店等便利服务。

医院：距离广州中医药大学第一附属医院约3公里，公交1站直达。

学校：对口学校为机场西小学（区一级民办小学），距离约350米。机场西幼儿园距离约300米，小孩小学非常方便。

【贷款情况】

目前，该房源在合富置业的报价为85万，若买家为首套房无房无贷，首付最低可以做到三成，也就是25.5万。

若贷款年限为20年，按照贷款7成、基准利率4.9%、等额本息来计算的话，月供为3893元。

此外，该房源同样接受公积金贷款。

【税费计算】

房源证过5年且唯一，仅需缴纳1%的契税。

【看房方式】

目前，该房源目前无人居住，看房请提前预约。

更多详情可联系合富置业同事—何先生，拨打下方电话或扫码添加微信。

手机号码：18520419155

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1、总价100万左右

2、中心区内。

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