继续来关注大型地产人物策划《影响·海南——地产人的情怀》。中央经济工作会议将房地产去库存作为2016年重点工作任务之一，作为房地产行业重要一环的房产经纪们又会有什么样的动作和想法呢？今天我们采访到的嘉宾就是三亚同成房地产经纪有限公司的董事长张赫，来听听他的看法。

作为三亚屈指可数的房地产经济公司，张赫所带领的团队已经成为市民和房地产企业之间的纽带。对于目前房产企业如何去库存化的问题，张赫有着自己的想法。他认为第一是策划，第二是渠道线，第三条线就是在案场的管理上，注重转化率。  

作为房地产市场最直接的接触者，房产经济已经越来越成为房地产促销的有利资源之一，当然在三亚房地产市场的打拼过程中，张赫也感觉到了经纪人这个行业也出现了不少问题。

目前，同成经济本着合纵连横、多方共赢的合作宗旨，开展着房地产的线下代理工作。在目前互联网+的概念和运作充斥房地产市场的前提下，张赫认为，互联网不会取代线下房地产市场的销售，而是一个推销的方式，而且物联网+的线上活动和经纪人一定是一个相辅想成的合作。

作为现行的海南的房地产业，都是在商业地产的支撑下生存的。2015年，在张赫看来，海南的房地产市场属于量增价跌的形式。那么在高库存下，海南市场到底要如何来去库存化呢？张赫认为，要想去高库存，政府可以配套一些优惠政策，例如办当地户口、做好医疗保障等，吸引岛外的人群更希望来海南岛。

同时，张赫认为海南的房地产业在今后的发展中，也会不断的进行结构性调整，而且在配套服务上，地产企业也会更加注重延长销售和配套服务链条，因为只有结构调整合理了，为购房者提供更完善的配套和服务跟上了，为购房者提供的选择更多了，消费者才会更愿意来海南买房，来海南置业。而且张赫也希望政府更应该往长远考虑：对于去库存化后带来的人口激增，和与之带来的社会问题，应该有前瞻性。

其实，如何去库存化，每个人都会有自己独到的观点，在专家的眼中，目前海南的房地产市场是存在着一定的去库存压力的，而对于张赫而言，这就是机遇与挑战并存的体现。谁的速度能够快一些，谁的想法能够在去库存化的市场上游刃有余，那么谁就能在2016年的房地产市场上，抢得先机。