三槎,槎溪是南翔的雅称。
查阅南翔县志可知,“槎溪十八景”可谓南翔最具代表的景观。值得一提的是,长约1.9公里的横沥河文化生态景观,汲取南翔本地历史文化,结合槎溪十八景和场地独有的历史文化遗留,构筑当下富有时代气息的“横沥六景”,重现“槎溪十八景”中“天恩赏月、北园老桂、鹓林消夏、槎府社灯、博望仙槎、鹤湾渔艇”六处景点。
横沥河文化生态景观打造“横沥六景”
南翔重现“槎溪十八景”
从从嘉定区水务局获悉:投资约1.5亿元,长约1.9公里的横沥河文化生态景观已基本建成,待绿化收尾和古建筑装饰完成后,预计4月完工并对市民正式开放。
横沥河文化生态廊道景观效果图
横沥河全长20余公里,在南翔境内有3.5公里,是嘉定南部地区防洪除涝的重要河道。然而前些年,河两侧的护岸多处出现坍塌,河道出现不同程度淤积,河床逐渐被抬高,蓄洪能力大大削弱。
2015年开工整治对横沥河进行综合整治,修整了河道两侧护岸,共疏浚河道淤泥12.26万立方米,水质、水环境综合质量及河道防洪除涝能力得到显著提升。
也就在河道整治前后,沪宜公路改造和嘉闵高架建设工作正在快速推进,路东侧原先的厂房及少量居民陆续搬迁,在蕰藻浜与真南路之间形成一个长约1.9公里的“尴尬条带”。
去年2月,南翔决定以横沥河和走马塘为轴线串联古猗园、云翔寺等片状节点,建设一条融合南翔人文历史和江南水乡等特色的景观廊道。
值得一提的是,烟雨江南美景将在横沥河畔再现。据了解,沿横沥河河道线布置灯光效果,渲染古朴幽静的古镇情怀,配合河中花灯、龙舟等灯具装饰,以流动的水、摇曳的灯光打造幽静的横沥夜景。
景观工程还将汲取南翔本地历史文化,结合槎溪十八景和场地独有的历史文化遗留,构筑当下富有时代气息的“横沥六景”。
鹤湾鱼艇
博望仙槎
槎阜社灯
鹓林消夏
北园老桂
在此基础上,园内地面上已安装有喷雾设施,在适宜的傍晚将进行喷雾。几个月后,烟雨江南梦的夜景或将成为又一条具有鲜明文化特色的精品文化游赏路线。
受益小区
据悉,横沥河生态景观工程北起蕰藻浜,南到真南路,长约1.9公里,两岸陆域宽度30-50米。该景观带建成后,将以其悠然的水岸芳华、卓然的人文领地打造具有地方特色的生态景观,为市民提供一处舒适惬意的现代城市景观水岸活动空间。
还不快来看看你们家在不在“横沥六景”旁边!
根据横沥河生态景观工程的地理位置,小编制作了下图:
①中建溪岸澜庭;②星信名邸;③静安花苑;④海谊苑;⑤育苑小区;⑥翔瑞新苑;⑦永乐公寓;⑧虹翔公寓
直接受益的小区
通过上图可以看出,直接受益的楼盘有中建溪岸澜庭、星信名邸、静安花苑、海谊苑。由于找不到海谊苑的相关信息,下面仅介绍中建溪岸澜庭、星信名邸、静安花苑三个小区。
中建溪岸澜庭由中建地产投资开发。项目位于嘉定南翔嘉美路沪宜公路。项目北临嘉美路(东张泾),南临嘉程路,东西邻德园路、横沥河,16万㎡水岸法式府邸,包括花园洋房、阔景高层公寓,是集高层公寓、花园洋房于一体的大规划、高品质的滨河景观社区。
据链家网显示,中建溪岸澜庭挂牌均价达到50780元/㎡。
星信名邸是中海地产、中星集团联合开发的高端品质住宅,是上海西环中心的住宅部分。项目东至德园路,西南两面临横泾河、横沥河,北以陈翔路为界。小区紧邻S5沪嘉高速和嘉闵高架,可快速进入上海交通网络。从星信名邸项目步行5分钟左右即可到达11号线陈翔路地铁站。
项目整个建筑呈欧式新古典主义建筑风格,楼体外立面1-2层石材干挂,三层以上采用高档真石漆。项目总占地面积3.73万方,建筑面积10.11万方。由6栋总高15-18层的小高层组成,容积率2.0,绿化率35%。12000平米集中绿地打造了大型中央景观区,两排楼间距约86米。
户型主力面积在85-128㎡,拥有5种主力户型(少量A、B户型77平两房),都是3房设计,85-88㎡功能性小三房,113-128㎡舒适三房。
项目目前在建中,在等预售证审批,预计2018年10月交付。
静安花苑是比较老的小区,链家和安居客等网站上都没有详细详细,通过查询58同城显示,静安花苑本月均价达到51524元/㎡。
间接受益楼盘
间接受益楼盘育苑小区、翔瑞新苑、永乐公寓、云杉苑、虹翔公寓。
育苑小区也是老小区,根据安居客显示,该小区本月均价达到18623元/㎡。
近6个月价格走势↓
根据安居客显示,该小区本月均价达到35833元/㎡
近6个月价格走势↓
根据安居客显示,该小区本月均价达到20156元/㎡
根据安居客显示,该小区本月均价达到33766元/㎡
近1年价格走势↓
部分资料来源:嘉定报社、嘉定发布、安居客、链家网、58同城等
新房↓
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