来源：微天津
现在有钱真心不能放银行
那可怜巴巴的利息打个酱油都不够！
听到很多小伙伴这样抱怨
小编赶紧双手奉上一个最近刷遍我们朋友圈的众筹项目--多福楼
7800元就能当股东~
享受预期年化收益 30%-50%
是不是很期待这个项目
赶紧握紧小编的手
来感受一下刚刚新鲜出炉的 众筹方案 吧！
这次的股东权益，一定会让你尖叫，欲罢不能~
赶快和我一起来深入了解多福楼
还有值得期待的股东权益哦！
【项目名称：多福楼爱琴海店众筹】
津菜老品牌，相声大师来领投
多福楼 成立于2010年，坐落在天津最有名的五大道上的一座独立小洋楼，先后获得国家级四钻酒店等荣誉。
多年来，多福楼一直坚持打造传统“老味津菜”。除此之外，整家餐厅都充满了浓浓的喜庆之感，大气华贵的水晶吊灯和古香古色的老木质桌椅，古典主义和现代化的巧妙结合，在昏黄的灯光照耀下映衬的显得尤为典雅和别致。
多福楼以其独特的优势受到“相声大师”杨少华先生的青睐。杨少华先生是天津一位著名的相声演员，活跃于京津两地，多次登上央视舞台。
多年的天津生活，让他爱上了津门美食，杨老先生非常看好以津菜为主的多福楼，他认为众筹模式是未来的大方向，多福楼选择众筹模式加速企业的发展，前景是非常可观的，他本人更是以领投人身份参与到多福楼众筹项目中，美食与赚钱两不误。
众筹店铺基本情况
店名：多福楼
位置：天津市河东区津滨大道160号爱琴海购物公园6层
占地面积：285.46
租约：2016.12.01-2021.11.24
新店装修效果图
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众筹新店选址分析
| 名称 | 详情 |
|---|---|
| 尽调地址 | 天津市河东区津滨大道160号爱琴海购物公园6层 |
| 所属区域 | 河东区 |
| 所属街道 | 津滨大道、琳科东路、琳科西路、泰兴南路 |
| 所属商圈/小区 | 爱琴海购物中心、紧邻万达广场、尚东新园、尚东雅园 |
| 所在楼层 | 6层 |
| 周边地标性建筑 | 爱琴海购物中心、万达广场 |
| 停车位情况 | 地下停车场免费停车 |
| 店面周边环境 | 同楼层共19家餐饮店，约有4-5家为装修期尚未开业，3楼“三不馆儿”为同款菜系 |
| 周边同行业数量 | 共计19家，1家同类菜品行业 |
| 周边公交路线 | 28路、30路、42路、47路、48路、327路、370路、511路、666路、862路、912路、962路、706路、511路等 |
★ 1. 明星投资人杨少华老先生领投，且定期有机会参加明星股东见面会；
★ 2. 毗邻围炉，客流量大，预期年化收益 30%-50%；
★ 3. 投资每份可获得500元消费金及8.5折股东卡，2份以上将获得杨少华先生亲笔签名折扇；
★ 4. 众筹成功满2年后，投资人可双向选择是否继续持股；
★ 5. 项目方法人承担个人连带责任担保且签订经营对赌承诺。
正宗天津菜，何以博众彩
多福楼众筹店落座天津首家爱琴海购物公园，爱琴海位于河东商务区，津滨大道沿线，直通中心城区与滨海新区，交通便捷，建筑面积达25万平米，拥有津城品牌超大的餐饮业态集群，多福楼入驻爱琴海，将津门饮食文化与时尚完美的结合在一起。
（天津市河东区爱琴海购物公园）
多福楼爱琴海店装修传统与现代相结合的风格，整体餐厅保留了原五大道多福楼浓浓的喜庆之感，中式气息和古香古色的老木质桌椅，古典主义和现代化的巧妙结合，在昏黄的灯光照耀下映衬的显得尤为典雅和别致。
多福楼以天津本地菜品为主，口味大众，老少皆宜。菜品种类繁多，如汤面条、津味全爆、素什锦、津门老爆三、八珍豆腐、独面筋、津门老味粉肠等。看似普通的传统津菜，在这里选用上好材料，做法讲究精细，如芡汁都是特调的，成品非常精致，卖相上佳，味道也非常不错，咸淡适中。
多福楼的服务人员都使用礼貌用语，热情周到，给人一种温馨舒适的感觉。无论是礼仪、仪容仪表，还是摆台操作，都令人耳目一新。在外边就餐，吃的是美味，更是服务，多福楼热情周到的服务为自己赢得了无数的回头客。
老牌子也要“推陈出新”
多福楼，顾名思义，寓意着“多福多寿”的意思。
多福楼位于五大道的店面共分两层：一楼的装修风格颇具老国民饭店风格，单间多以五大道路名命名，二楼则以大型聚餐为主喜庆寿宴为主经营，作为咱们天津知名的经典老味天津菜馆，多福楼不光传承了传统的津味美食，同时在菜品方面还在不断升级创新，致力打造天津最具特色传承的“老天津卫菜馆”。
创始人
多福楼创始人戴学静女士是一个热爱生活，阅历丰富的人，但她更爱研究美食，她将对生活的热爱融入到了每一道美食中，做出了地地道道津门菜品，让消费者体味到了真正的津门美食。
· 融资方案部分 ·
融资方案
投资人出资总额 78万
总占股比例 26.8%
投资起投金额 7800元/份
每份占股份分红权比例 0.268%
总份数 100份
（无投资上限）
· 多福楼多年老品牌，收益稳定 ·
投资人预期年化收益达 30%-50%
店铺经营数据
投资人条件
投资人需有承担风险能力，请大家谨慎投资！
参与众筹：尊享九重股东特权
1. 分红
每三个月进行一次股份分红；
2. 消费金
投资每份将获得500元消费金（100元/张，无使用条件限制，适用于多福楼天津地区所有门店）；
3. 折扣
投资人将获得股东VIP8.5折卡一张（适用于多福楼天津地区所有门店）；
4. 尝鲜
当多福楼推出新品时，将随机挑选股东发送电子尝鲜券，凭尝鲜券可参加多福楼新品品鉴会；
5. 社员
投资即可成为多福楼社员，可以参加群内定期组织的优惠活动，如多福楼周年店庆、多福楼明星见面会等；
6. 生日特权
股东享受生日特权，即提前一周在爱琴海店预定用餐，享受专属服务，包括生日场地布置，股东专享生日蛋糕，员工生日祝福等，特殊布置需求请提前一周与店面沟通协商，特殊布置费用需由项目方提出预算并由股东确认支付；
7. 明星
项目方每月举行股东见面会，届时会尽量邀请杨少华明星股东参加；
8. 赠品
投资≥2份的投资人，将获得杨少华先生亲笔签名折扇；
9. 优惠
投资每份将获得股东礼包优惠券一本，可送亲朋好友使用。
（以上优惠内容不可和店内其他优惠叠加使用）
退出机制
退出方式
➀ 投资期限内转让方式有：股东内部协商转让、股东以外的其他投资人协商转让、与品牌方协商转让、其他投资机构协商转让；
➁ 众筹成功满2年后，投资人可选择退出，项目方针对退股投资人要以其投资额的90%收回投资人股份；
经营承诺
➀ 项目方承诺众筹店正式运营后1年之内，净利润不得低于40万，若低于40万则由项目方按40万利润补齐；正式运营后第2年之内，净利润不得低于80万，若低于80万则由项目方按80万利润补齐。
➁ 项目方承诺若众筹店无法经营2年以上（含2年），则项目方自愿按投资人出资额100%比例回购大众投资人股份；
保障机制
项目方法人戴学静承担个人连带责任担保，当众筹店经营不能向投资人履行相应义务时，将会用戴学静名下个人资产对投资人进行赔付。
重磅惊喜来啦！
近期杨少华老先生会去多福楼现场直播观看直播
线上互动还有机会获得杨少华老先生赠送的奖品
一等奖：杨老师亲笔书法
二等奖：杨老师亲笔签名
三等奖：多福楼爱琴海店100元代金券
四等奖：与杨老师一起做多福楼股东优先权
五等奖：杨少华明星见面会
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编辑：屈晶晶
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