省府救急：上调地税起征点至160万

卑诗省财政厅宣布将会调高合资格领取业主自住补助(Homeowner Grant) 的屋价上限，以应付省内整体楼价在过去一年大幅上升的情况。根据Global电视台报道，省府将设定新上限为160万元，较现时的上限增加了40万元。

省财政厅去年将业主自住补助的屋价上限，由110万元提高至目前的120万元，即房屋估价不多于120万元的自住房屋业主，可以获省府570元的物业税补助，以减轻业主负担，而该计划则令省府库房每年增加8亿元开支。

但根据卑诗物业估价局(BC Assessment)今年的估价报告，大温地区和温哥华岛南面的楼价，平均较去年上升3成至5成，因此将有更多房屋超出申领补助上限。

省财政厅厅长麦德庄(Mike de Jong)昨日表示有见及此，省府将会进一步提高合资格申领补助的屋价上限，以应对不断上升的楼价，并确保更多省民能够受惠于该计划，但暂时不会透露新的上限水平。

但据Global电视台报道，省府将于今日召开记者会，公布将计划的上限大幅提高至160万元，较目前的上限增加了40万元。

若此数为省府最终公布的数字，亦即增加幅度达33%。

温哥华岛居民Sheila Stewart正在挂牌出售位于维多利亚市的自住房屋，她表示该房屋的估价由去年的84.4万元升至今年的121.5万元，刚刚超出现时的补助上限。她说，若省政府不提高上限的话，她便要失去数百元的补助，令生活负担更重。已经退休的Stewart又说保留房屋的花费太多，因此希望能尽快把它售出。

什么人有资格申请免税？

除了房屋价值在160万以下的部分，申请免税资格要求还包括：必须是公民或PR，在本地居住，以及申请免税的房屋是自住房。

关于自住房的概念，政府规定每家每户只有移动房产可以申请为自住，其他房产结婚属于投资房产。如果夫妻双方名下各自拥有一套房产，也只能讲其中一套定为自住。

自住房需要业主和家人一年内至少在其中居住半年，自住房用于出租的面积不能划入自住范围，而是应该按照投资房产缴税。

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