各大商业地产及购物商场信息

1.春节期间万宁首创奥特莱斯日均接待游客超万人次

　据万宁市旅游委公众号发布信息显示，春节黄金假期，万宁各大景区景点迎来客流高峰。作为万宁主要旅游景区景点之一，万宁首创奥特莱斯更是一片祥和喜庆。据统计，春节假日前四天，万宁首创奥特莱斯每天游客接待量均超过万人次；1月27日至30日共接待游客51862人次，其中：团队9063人次，散客42799人次。

　　据该景区工作人员介绍，在2017新春到来之初，万宁首创奥特莱斯还携手粤港著名设计团队，重磅打造室内花灯艺术展。带来两件主要作品“桃花笑春风”、“红运当头 吉祥如意”，在北区南门及1楼东门免费展出。

　　与此同时，万宁首创奥特莱斯购物商场根据市场需求，对品牌结构进行了优化升级，并全新引进众多国际一线知名品牌。于今年1月1日盛装开启的二期项目更是增添了众多风格独特备受年轻消费群体追捧的潮流品牌，包括VANS、MLB、CONVERSE，以及著名户外运动品牌THE NORTH FACE。在春节期间，更是惊喜不断的大力度折扣与礼赠优惠，再掀消费热潮。

　　据统计，春节假日前四天，首创奥特莱斯每天游客接待量均超过万人次；1月27日至30日，首创奥特莱斯共接待游客51862人次，其中：团队9063人次，散客42799人次。

2.拒绝撤资！耗资百亿的大连太古广场年内开建

大连发展改革委披露了2017年大连市将要推进816个重大项目的建设，记者在76个现代服务业项目列表中，发现曾一度陷入撤资传闻的大连中山太古广场，而且是2017大连市总投资超百亿的14个项目之一。

3.沃尔玛成京东第三大股东 刘强东仍握有80%投票权

经过本轮增持沃尔玛将持有京东10.1%的股权，沃尔玛已取代高瓴资本成为京东第三大股东。

4.2016年香港零售额下跌8.1％ 18年来最大跌幅 

由于当地经济不景气，以及赴港大陆游客量锐减，2016年香港零售业连续第三年下滑，全年零售额同比下跌8.1％，是自1998年亚洲金融危机以来最大跌幅。

品牌信息

1.优衣库日本推“运动休闲”概念店Uniqlo Move 

优衣库(Uniqlo)近期宣布，将于2017年3月在东京新宿的高岛屋(Takashimaya)百货店8楼设立专注于休闲生活方式的新概念店Uniqlo Move。

2.爱茉莉太平洋去年销售超400亿 同比增18.3％ 

爱茉莉太平洋公布了2016全年销售数据，集团2016年的销售额高达约404亿人民币，同比增长18.3％；营业利润约合60亿人民币，同比增长18.5％。这在韩国化妆品业界内尚属首次。

3.ZARA昔日中国区最大旗舰店在成都关闭 

有分析人士指出，在时尚零售低潮时期，快时尚也面临调整，关闭店铺是可以预见的，这也符合品牌整合资源的策略。截止目前，Zara官方没有对这次关店作任何回应。

4.Tiffany&Co宣布CEO下台 立即生效

短短不到3天的时间，美国高端珠宝品牌Tiffany&Co的Frederic Cumenal成为继Ralph Lauren CEO Stefan Larsson之后第二个因业绩问题而下台的CEO。

5.安奈儿再谋上市 高毛利可挽救品牌单一和高库存？ 

近日，童装品牌安奈儿再度披露IPO招股书，拟发行不超过2500万股登陆深交所，总募资5.57亿元。2016年1到6月，安奈儿平均毛利为60.81％，这一比率在行业保持较高水准。

其他信息

2016国内上市服饰企业市值排行榜 盈利能力乏善可陈

数据来源/雪球网  制表/联商网 陈肖丽

备注：统计时间截至2017年1月24日，市值单位为港元的已按当日汇率换算成人民币。

作为中国出口至日本的最大的针织服装制造商，申洲针织一直以日本为主要市场，产品涵盖了所有的针织服装，包括运动服、休闲服、内衣、睡衣等。近年来也发展了如NIKE、ADIDAS、PUMA、FILA等国际知名运动名牌客户，并积极拓展欧美市场。

财报显示，截止2016年6月30日，申洲国际实现营业收入69.51亿元人民币，与去年同期相比增长24.65%，毛利收入22.16亿元人民币，与去年同期相比增长35.35%，归属于母公司股东净利润12.95亿元人民币，与去年同期相比增长29.41%。

据申洲国际管理层方面此前透露，公司2016年下半年订单量依然强劲，且同期毛利率将同比上升。同时，未来三个财年，申洲国际年产能将每年扩大12%-15%。

就产能扩张特别是在越南的业务板块来看，申洲国际预计将在2017年底将越南工厂的员工扩充至11,000人，目前员工人数为8,000人，预计到2018年底员工数目将达到20,000人。

到2018年底，越南工厂产能预计将占总产能的16%，而2016年上半年为4%。申洲国际将继续实施自动化生产以减轻人力成本。

在国内服装总体势头低靡情况下，“男人的衣柜”海澜之家做出了许多改变。代言人从之前的成熟男人印小天、杜淳转变成了当红小生林更新、陈晓。海报画风也一改从前的稳重风，转而走时下最为流行的中国风。

为了讨好80、90后主流消费群体，海澜之家还逐步对产品风格作出调整，款式设计上更为年轻化。2016年4月，借势IP与东方梦工厂共同推出《马达加斯加》电影系列衍生产品，以提升产品时尚度。

2016年1-9月，主品牌海澜之家新开724家，净新增556家，门店总数达4073家。实现营业收入100.87亿元，与去年同期相比增长8.93%，毛利率为40.05%。尽管增速放缓，但收入和毛利率均保持上升。

事实上，自2014年开始，海澜之家便推进200平米以上的大店战略，营业面积同比增长30%。海通证券分析师于旭辉此前认为，海澜之家坪效超过3万元，仅次于国外快时尚品牌。

但其最主要收入依靠多开店赚取的加盟费。财报显示，在新开门店中，只有2家为直营店。海澜之家有一套上游赊销货品+下游财务加盟体系，该体系也确保了海澜之家公司对门店销售渠道的实际管理权。

在上游供应链端，海澜之家负责产品企划和品牌管理，设计、生产等环节全部外包给供应商，最后集中采购。有意思的是，海澜之家与供应商形成的是赊购合作模式，也就是说我不付钱直接订货，最后还可以滞销商品退货及二次采购相结合。

在2016年双十一活动中，森马以6.5亿的销售，摘得了休闲服类目第一。来自森马方面的消息，预计2016年会过31亿（零售额非报表口径），同比增速过80%。

旗下童装balabala贡献不小，其线下业务将实现两位数增长。基于品牌力、产品线，巴拉巴拉线下渠道依然在扩张中，估计2016年净增加300家左右。

2017年将继续提升现货占比、推进时尚合伙人计划。“预计2017年收入规模将达到120亿，净利润17个亿左右”，森马表示。

有业内人士认为，服装零售基本面会略有改善迹象，但依然来源于外延收购。由于毛利率下降、期间费用率迅速攀升、资产减值损失以及进一步扩张成本增加，盈利能力乏善可陈。未来产业仍然以“产业链拓展+业务创新”为重点投资主线。