没买 房的恭喜了!国 家突然宣 布,网友都炸了......

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教你100种系围巾 日韩女星 2018-05-21 18:00:28 289

要问去年最火的词是什么,

那一定是“共 享”无疑了~

之前的共 享单车、共 享雨伞、共 享宝马,

共享篮球、共享停车位······

咱们多多少少都用过或者了解过,

而现在!连共 享房子都来了!

这个你知道吗?

不信?

小编可没忽悠你,

有视频为证!



那么以后房子真的可以共享吗?

快来了解一下吧!

什么是共有产权住房呢?

简单来说就是一套房子,政府和购房人凑份买房,那么购房人在购买时就可以支付较少的房款,买下一套自住的房屋。

共有产权住房属于你吗?

这个可以属于!


▷ 买房初期:这个房子的费用由购房人与政府、住房协会或其它社会非盈利机构按出资份额共同享有产权。


▷ 买房之后:随着购房人收入的提高、财富的积累,可以逐步增购产权,直至最终完全占有产权。



简单地说,就是你可以以优惠条件购入房子,但是产权你和政府共有,将来有钱了,可以慢慢把产权都买回来!


假如你现在买一套15000元/平方米的商品房,手头钱不够。现在政府出面,给你修房子,然后以一个优惠价(有可能不到商品房的一半价格),你买70%、80%,剩下的留在政府手里。


房子你住,政府也不会收你的房租,当然,物业、水电气你自己承担啦!等你有钱了,你再把政府收了那30%、20%的买回来,这个房子就完全属于你了。

跟廉租房有何区别

区别就是廉租房的房证上没有你名字,

但是有产权住房的房证可以有你名!

三种房子的区别如下▽


鵬は、古い3つは非常に思慮深い、軍事部門の古い、綿の会社を交渉の副大統領に同行させるために思った。


    列車には非常にスムーズなセキュリティがあります。貨物列車のセキュリティは非常に厳しく、イベント中の白い寺院と相まって、さらにそうです。我々は武器を持ち上げる準備ができており、諦めなければならなかった。


    しかし、我々は趙Xiong、漢一と日魏を持っているので、武器がない、我々はあまりにも多くの影響はありません、それらの3つは武器が死に数秒以内にすることができる場合でも、私たちは、ラジオの正面ではなく、銃器を盗んで、銃器を盗まれてしまった。


    列車は多くの人々、私たちの車ではなく、多くの人々ではなく、私たちに加えて、ダースもあります。私はシャオレイといくつかの他の古い鵬を送信したが、どの場所でパンの古い秒を確認する学生の顔を見ていない。


    我々はまた、認識されていないメイクアップを構成しているが、特にkunkaでも、場合には私たちに加わって、安全で慎重にすることができます。


    古い鵬の秒針のメイクも彼を認識することができる場合でも、しばらくの間鵬の古い秒では、慣れ親しんだ顔になる。


    車全体を旅行したXiao Lei、そしてすべてのトイレも探しています、八尾八尾などについて言えば、古い第二のトレイルはありませんでした。


    私たちはいくつかの疑問を持っています鵬古い3つの知性が間違っていません。しかし、私はまだ同じ質問をして尋ねます:「チェックしましたか?


    "それをチェックしました!" Xiao Lei Road。


    「キャブと倉庫はチェックされていますか?」私は尋ねました。


    "巨大な兄弟!私は倉庫に入ることができない!"暁レイは不満をこう言った: "機関車のタクシーに入ることはできません、機関車はトイレではありません。


    私は軍事顧問を見て、軍事官は眉をひそめて、言った: "だから倉庫とタクシーも?


    "キャブは急いで暴動につながることはできません。私たちは突然、強盗の人々に侵入していないのですか?


    "それは倉庫を最初にチェックするだけです!" Jun Shi Road。


    私はうなずき、「倉庫内の人々は何ですか?」と言った。


    暁レイスクラッチ彼の頭の考えは、言った: "小さな女の子。


    "小さな女の子?"私は暁レイを見て、言った: "彼女を入手!


    この貨物列車は、出荷された貴重品の多くではない、セキュリティは、それは女の子がドアを一時的に見て、乗客が道路で分岐することはできません。


    "ラフ?"暁レイが尋ねた。


    "私はできない!"私は言った、 "しかし、私は恐怖することはできません。


    "まあ!"暁レイ無力な道。


    ラフ、実際には、そうではない、私はちょうどその計画の拒否権を見て、そしてシャオレイの肩を叩く、真剣に言った: "米国とドルでそれ!


    "それは荒いではない?"暁レイ火斧は、探していると、少女をノックする準備ができています。しかし、私は彼が人々をノックしたときに、彼の手の赤いアラームボタンのため、警報を鳴らすことができると推定される人々と思います。


    "私は動かない!"私は言った: "あなたの棒を動かす!"


    「私はなぜ?」シャオ・レイは叫んだ。「私はハンサムではない?


    "私はちょうど彼女が秘密にあなたに30回見渡しているのを見ました!"私は言った: "彼女は目に問題がない場合は、あなたが好きです!


    ラトルのような暁レイの頭の揺れは、行かないことを決めた。


    私は彼の斧を取って、キックに彼を蹴っただけでなく、偽善者ですか?人々は見ることが非常に長い、醜い女の子ではありません。


    真実を伝えるために、指揮者は本当に良いです、人々はまた、特にスタッフの制服を身に着けて、水の精神ですが、黒のストッキングのセットは、それは少し均一な誘惑です。


    そして女の子はまた、通常のタイ人のように黒、非常に白い、私はシャーレイがそれに問題ではない理由を理解していない、長いジュンです! - 従来のユーザー(www.fantizi5.com)

每次去婆婆家,一去

脅威にさらされている彼らのために、私は答えていませんでした:「私は燃えたくない、あなたはしたくない」モバイルユーザはm.xqqxs.comの読書を読んでより良い読書体験をしてくださいTeana smallはwww.2 "


    "どのようにしたいですか?"鵬古い3つは徐々に落ち着き、道路。


    "あなたは私たちの国民を入れています"と私は言った。


    "あなたは、あなたの人生から遠い欲しいです。"鵬元3人は言った: "あなたはXiaolingしたい、と私は2人の女性を捕まえた、彼らは何ですか?


    私は怒りを抑えるために深呼吸をしました。「彼らはあなたの手の中にいますか?


    "!で!"鵬古い3つの光: "しかし、私は何かのためにそれらの2つを使用し、それはもはやありません。


    私は彼が何を変えたのか気にせず、彼が誰だったのかだけ心配しています。彼は私を愚か者のように見て、「これは説明するためにも使われていますか?もちろん、2人目の子供のために、あるいは私に情報を渡しますか?


    「彼はそこにいますか?」私は尋ねました。


    "重要?"鵬元3人は言った: "あなたはそれをすべて燃やす準備ができていない?私はあなたに言ったとしても、誰もが死ぬ必要があります、ポイントは何ですか?


    「ヒスイの結果を選ぶことはできないが、私はこの方法を選んだが、資格と同等の交渉をしたい。」私は姿勢が非常に低いと言った。


    "交渉は取引です、あなたは私の取引にふさわしいものがありますか?"鵬元三人が私を見た。


    "短剣"私は今、私たちの間の関係を彼に思い出させるために短剣を使用しました。


    "どのくらいのお金?"鵬は古い3つの質問に興味があります。


    "私と私の兄弟の人生。"私は、私と私の兄弟の人生はこのハンドルの短剣を買うことができると言った。


    "私は多くの短剣を持っています、購入したくありません。"鵬古い3人は微笑んで言った: "あなたの特別な短剣は何ですか?


    「それは殺すことができる」と私は軽く語った。


    "短剣は殺すことができます。"鵬古い三も軽く道路。


    "それは鵬古い秒を殺すことができる"私はもう一度前衛を渡し、言った: "鵬古い3を殺すことができます。


    鵬古い3人は、言葉を使わずに長い間、私を見て、その後言った: "まあ!


    「なぜ私はあなたを信じているのですか?」私は警戒して、私が恐れていることを真実に伝え、私を待っている短剣を恐れ、兄弟はのれんではなく嵐の弾丸です。


    "あなたは選択がありません!"鵬元3人は言った: "私は選択肢がありません。


    はい!私は選択肢がない、彼はしなかった、私たちの2人は、人々、貧しい人々の死によって殺される。


    "私にすべての息子の息子を与えなさい、私はあなたを弄ぶ人を殺すのを助けることができる。"


    "ありがとうございました。"鵬の古い3つは、私たちの間で明らかにコンセンサスに笑った笑った、私は彼の前に立って、短剣を置く。

就要干活,而且什么做饭煮菜的事都是我一个做,但是吃饭从来不等我,都是是他们先吃了,然后我再吃,还被婆婆嫌弃说我吃饭慢,没教养之类的,婆婆说我的时候老公也不会站出来为我说话,回到家就说好话哄我,这也是我一直没有离婚的原因之一。

可是这次我是真的生气了,我们女儿马上就要上幼儿园了,我跟老公的工资一直是老公保管,我一直觉得他是攒钱买房的,可是没想到他居然拿着我们的钱给他弟弟买车,他弟弟高中毕业后就不工作,每天游手好闲,无所事事。

老公给他弟弟买房这个事我还是从他朋友那里了解到的,当时把我气炸了,抄起家里的棒子就把小叔子的玻璃车灯全给砸了,连车身上都砸出好些坑,现在老公找我来了

产权分配比例如何?

产权一分为二后,购买者最关心的问题首先是能分到多少份额?是自主选定,还是按房屋售价各有不同?


具体细则由各个区县根据实际情况制定,会面向社会公布。



共有产权房价格如何?

共有产权住房的销售价格,以低于同地段普通商品住房的价格为原则,在综合考虑建设、管理成本等基础上确定;共有产权住房销售价格实行明码标价,不得在标价之外收取任何未予标明的费用。



共有产权住房销售价格,由有定价权的价格主管部门会同住房保障部门确定,并向社会公布。已实际租住2年以上的公共租赁住房,其“租改售”的价格,可以在核定的销售价格基础上下浮动5%。


房子能卖吗?

不满5年的,不允许转让。共有产权住房自购房合同签订之日起,未满5年不得申请购买完全产权,未取得完全产权,不得上市交易。

自购房合同签订之日起满5年,可申请购买完全产权。届时,按同时期、同地段普通商品住房价格向政府支付政府所占份额的房款。同时期、同地段普通商品住房价格,以当地税务部门当年存量房交易价格评税系统价格为基准。

物业费、水电气费等谁来交?

物业费和水电气之类,共有产权双方谁住房谁承担,也就是购房人承担。



购房人负责缴纳该套房屋的专项维修资金、物业服务费,并承担该套房屋的使用维护费及其它费用。共有产权住房小区实行市场化的物业管理。



这种听起来像“天上掉馅饼”的事情,

是真的吗?

答案:必须是!

目前北京市已经开始实施了!

8月14日,北  京住建委明确:

共有产权住房可落户、上学!

如果共享房屋真的能解决一部分住房问题,

那真的是感谢天感谢地,

感谢命运让我们相遇

·········

而对于共享房屋这件事儿,

网友们的评价也是五花八门~

@Sunsn:让我一个买完房的房奴情何以堪……不过政策是好政策~希望未来发展的越来越好!

@萌萌哒丽宝宝:我会选择,和贷款相比,虽然首付多了些,但是没利息呀!

@L.筱. Yue:还上什么班……把钱都掏出来,大家一起共享下!


共有产权住房对于一部分人而言,

确实是福音,

毕竟买房就轻松多了!

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