专题七 物权请求权
面朝大海 | 春暖花开
第一杯茶—考点解读
考点一、原物返还请求权
1.构成要件
1 | 请求权人是物权人 |
2 | 被请求人是现在的无权占有人 |
2.效力
被请求人应返还原物及孳息。
动静之间
考点二、排除妨害请求权
1 | 妨害人须采取措施排除妨害； |
2 | 排除妨害费用的承担： （1）妨害人具有过错的，应独自承担排除妨害的费用； （2）妨害人对妨害无过错的，由双方合理分担排除妨害的费用。 |
妨害之主要情形：
无权占有他人土地兴建房屋、丢弃垃圾于他人庭院、在他人墙壁悬挂招牌、停车于他人车库等。
考点三、消除危险请求权
1 | 消除危险； |
2 | 消除危险的费用，原则上应由相对人负担。 |
例：甲屋顶加盖铁皮屋，有倾倒的危险，邻居乙备受威胁时，可以请求甲以自己的费用加以防止。
第二杯茶—真题演练
1. 2007年4月2日，王某与丁某约定：王某将一栋房屋出售给丁某，房价20万元。丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修，于2007年5月20日出租给叶某，租期为2年。2007年5月29日，王某因病，去世，全部遗产由其子小王继承。小王于2007年6月将该房屋卖给杜某，并办理了所有权移转登记。请回答（1）、（2）题。(2007年卷三94、95题)
（1）如王某生前或王某死后其继承人小王欲出卖房屋前向丁某请求返还房屋，下列选项正确的是：
A．王某无权请求丁某返还房屋
C．小王无权请求丁某返还房屋
B．王某有权请求丁某返还房屋
D．小王有权请求丁某返还房屋
【考点】返还原物请求权
答案：AC
（2）如杜某向丁某、叶某请求返还房屋，下列选项正确的是：
A．杜某无权请求丁某返还房屋 B．杜某有权请求丁某返还房屋
C．杜某无权请求叶某返还房屋 D．杜某有权请求叶某返还房屋
【考点】物权请求权
答案：BC
飞鸟集
你看不见你的真相
你所看见的
只是你的影子
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