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身边的两个同事在上周踩盘之后都自己买了这个楼盘，这是我上周得到的消息，绿城江城阅这个楼盘，因为是秦汉中学的学区房，之前也有所了解，但是今年刚过完年就直接放出了王炸，誓当秦汉第一卷，去年后半年还是1.2-1.3的价格，今年过完年直接拿出两栋楼做优惠，均价10600元的精装房，关键还是两梯两户总共11层的小高层和一梯两户总高六层的洋房，难怪身边这两个同事踩完盘直接买了，核心还是便宜，所以今天就迫不及待的再次去项目实地踩了个盘，回来给大家聊聊项目的优缺点，开整
和学校一路之隔，秦汉中学+秦汉小学，双组合，学校在西安排名算是二类中等以上了，学籍问题已经解决，25年之后不在招生咸阳的学生，可以考城六区的高中秦汉中学-清华附中简介
所处的秦汉新城城市绿化率达到约70%，渭河生态景观带构成了秦汉新城的“超级绿廊”。门口的兰池大道被誉为西安最美公路，另外为何区域可开发面积不足20%，因为这里风水极好你懂得。
29.3万平方米生态水面
57.1万平方米超大林地草坪
14座亲水栈道栈桥
观景平台
3.2公里健身步道
88个运动场地
百米喷泉、阳光沙滩
儿童运动乐园
从小区【产品类型】 6-9F、11-12F洋房，以及容积率和绿城品牌就能看出来这是个改善的楼盘，但是1万左右的价格还比不上周边的二手房价格，目前在售秦汉新城项目里面，可以说这是性价比最高的一个项目了ENTER TITLE
基础设施不完善
这小区如果你是上学加自住倒是没什么问题，如果你想着投资，估计后期不好流通，原因有1小区均为大户型，大户型在秦汉这个板块改善产品太多了，都是洋房，别墅，小高层，而且后期还有很多未开发产品，容易遭到背刺，所以不像小户型好流通
绿城其实分为绿城中国，绿城管理，也就是大家所说的真假绿城，比如绿城全运村，绿城和庐，去年热门的海棠三章这些都是绿称中国，就是绿城拿地，绿城开发，而绿城管理就是绿城代建的一些项目，这个项目就是代建的
秦汉新城目前房地产项目已建成交付21个，在建（含在售）10多个已入驻品牌房企包括：中铁建，星河湾、万科、招商、保利、绿城、世纪澜庭 ，每个楼盘都有自身的优缺点有需要的话可以具体推荐，17395612215
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