Melbourne Square

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开发商

马来西亚首屈一指的开发商OSK，于1963年成立，并于EPF政府退休养老基金组织合力开发了这个项目，实力非常雄厚，在10月5日周四开盘当天来了600多位贵宾，也包括政界媒体和澳洲最受欢迎排名前三的女星Delta Goodrem。这也是迄今为止小编从业以来第一次见到的10月5号开盘，11月就能开建的项目，天下武功为快不破，该项目也将于2019年底完成交割。

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针

对

海

外

相信这个问题一直困扰着广大群众尤其是海外买家，但是不用怕！开发商承诺交割之时给予海外人士5%的资金返还，用途相当于节省印花税。本地人士当然也有优惠就是给予3%的返还。MSQ无FIRB限制，也就是说海外人士完全可以购买，并且申请FIRB费用全包。见过开发商敞亮的，但没见过这么敞亮的！

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建筑商

是的，最后确定由澳洲著名建筑公司MULTIPLEX操刀，该公司运营超过55年，开工累计价值710亿美金，除了澳洲各省其名气还远播至加拿大，伦敦，爱丁堡，中东等地。

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贷款

必须有，刚才说了我们OSK是与政府合作的，也是第一次涉足于墨尔本，所以项目要做好，也要替客户着想。我们可以提供后续贷款服务，而且利率不会高哦，基本上可以与四大银行持平。

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亮点

在问过开发商负责人之后，这几大主要问题都迎刃而解，下面就由小编来介绍一下这个楼盘的亮点，首先就是位置，MSQ位于Power st 和 Kavanagh st的交界处，是墨尔本风水宝地南岸区域，与CBD近在咫尺，附近环绕着皇冠赌场购物中心, 艺术中心, 皇家植物园Albert Park湖心公园，St Kilda海滩等。 MSQ更是占据20200平方米的土地面积，而楼下的花园面积更是达到了3740平方米！简直就是奢侈~你知道市中心一个公寓楼占地面积有的也不过600平方米哦。

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东西双塔

a． 东西双塔共1043套

b． 罕见35米超长泳池加15米长的spa泳池，总共50米

c． 1楼至8楼是café，餐馆，购物中心等，很像CBD的QV广场

d． 内涵双层supermarket，目前已经确定大型超市Woolworth入驻

e． 可容纳200人的Child-care Centre 幼教中心

f． 54楼还有indoor泳池健身房给premium residents使用

g． 东塔为运动塔，内含瑜伽室，乒乓球室，健身房，桑拿房，迷你高尔夫球场等。西塔为安逸塔有私人影院，会议室，宴客厅。

h． 全套Miele用材

i．  Ceiling Height也比一般公寓高，2.65米

Woolworths

双层超市入驻

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人文性

教育资源周边有RMIT皇家理工大学， Mel Uni墨尔本大学，Wesley College卫斯理中学，Melbourne Grammar School墨尔本文法中学等等，教育从小抓起，也体现了东南亚的教育文化，不得不提的就是MSQ里可容纳200人的Child Care Centre，物质设备齐全，有高质量的教育教学材料，课程种类丰富多彩，MSQ里的幼教中心更是与澳洲本土教育机构合作，除了能为孩子们寓教于乐，还能让白天工作的young pros们更加安心放心舒心。

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风景

在这里再给大家普及一下墨尔本的朝向和景观问题，在南半球一般朝北户型都是阳光充足，与国内大大相反，朝南是看海景，朝西是docklands海港城，朝东是绿化公园景色。好了话不多说直接上图!

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外观及内饰

由室内设计名家Carr Design Group和Cox Architecture共同打造，MSQ设计理念用镜面外观在完美角度反射出墨尔本这座最适合宜居的城市的繁华面貌和海天一线的无敌景观。

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1房1卫 东塔53平 lot3110 $489,700

1房1卫 西塔54平 lot3302 $474,300

2房2卫 东塔65平 lot1609 $634,100

2房1卫 西塔62.7平 lot2407 $587,700

3房2卫1车库 东塔 93平 lot1405 $922,700 ( 在CBD中3房带车位的在90万左右的实属罕见)